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【外観】南西側から撮影。※CG加工により天候調整しております。
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- 価格
- 430万円
- 間取り
- 1R
- 向き
- 西
- 専有面積
- 21.00㎡
- 築年月
- 1981年10月(築44年)
-
TVモニタ付きインターホン
-
オートロック
- 管理費
- 4,300円
- 修繕積立金
- 3,600円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1R
- 向き
- 西
- 専有面積
- 21.00㎡
- バルコニー面積
- 4.02㎡
- その他面積
- -
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- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1981年10月(築44年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- 64戸
- 管理形態
- 管理会社に一部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング株式会社 / 有
- その他条件
- 楽器および事務所利用…管理組合の許可が必要。
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月24日
- 設備条件
-
- 楽器相談 / 事務所可 / スクール向け / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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-
電気温水器
- 物件番号
- 95207044
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月10日
- 次回更新予定日
- 2026年07月24日
- 取扱会社
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- LIXIL不動産ショップ よろず不動産
- 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１
- TEL:011-624-8090
- 北海道知事石狩 (1) 第9387号
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美術館
北海道立近代美術館
622ｍ（8分）
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スーパー
コープさっぽろ 植物園店
1352ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
■表面利回り１０．０４％（年間賃料収入432000円）
■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
■地下鉄「西１８丁目」駅５番出口まで徒歩２分
■令和２年１月デザインリフォーム済
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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・地下鉄「西１１丁目」駅 徒歩８分
・ＪＲ「桑園」駅 徒歩２０分
・ＪＲ「札幌」駅 徒歩３０分（車で７分）
・現在賃貸中（２０２２年から入居）ですぐに賃料収入を得られます。
・諸経費率 約２８．３７％
・経済的な都市ガス利用物件（ガスキッチン）
・賃貸管理会社無し（お好きな賃貸管理方法で運用）
・立地条件が良いので不動産投資の１件目としてもおすすめです。
・不動産投資での運用後は再投資のほかセカンドハウスなどにもぜひご検討ください。
【リフォーム内容（令和２年１月）】
キッチン、ウォールベッド、マットレス、キャビネット、カーペット、照明、カーテンその他