売地
篠路9条3丁目 土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【コストコやロピアなど商業施設充実】
・土地面積１８６平米（約５６坪）
・コストコ 車で約１０分、ロピア屯田 車で約７分
・小中学校隣接でお子様の通学も安心
・前面道路が広くお車の出し入れがしやすい、日当たりも確保
・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能
・建物は売主様の負担で解体し更地でのお引き渡し
・石狩街道（創成川通）が近く札幌市内はもちろん石狩方面へのアクセスも良好
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約68ｍ / 徒歩1分篠路あさひ公園 -
約549ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 札幌篠路10条店
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約1,073ｍ / 徒歩14分サツドラ篠路店
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約1,445ｍ / 徒歩19分ラッキー 篠路店
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約780ｍ / 徒歩10分札幌市立篠路西小学校
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約551ｍ / 徒歩7分札幌市立篠路西中学校
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
篠路9条3丁目 土地の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路九条３丁目 1‐8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
学園都市線 「篠路」駅
徒歩23分 札幌市営南北線 「麻生」駅 バス21分 篠路7条2丁目下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 990万円 | 坪単価 | 17.56万円 |
| 土地面積 | 186.40㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道15.0m 間口11.4m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/壁面後退有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 96914033 | ||
| 情報公開日 | 2025年12月12日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】