売地

新琴似12条15丁目土地

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【外観】約５７坪の整形地。更地にてお引渡し。 ※こちらは解体更地後のイメージ画像です。 ※仕上がりが異なる場合がございますので現況優先となります。

【土地図】

【外観】お好きな建築会社でマイホームを建てることができます♪ ※こちらは解体更地後のイメージ画像です。 ※仕上がりが異なる場合がございますので現況優先となります。

【外観】現況の土地写真です。緑色の建物とクリーム色の車庫を取り壊してお引渡しいたしますので、建築までがスムーズです♪

【外観】閑静な住宅街で、周辺は一戸建てが立ち並ぶエリアとなっております。

【外観】小学校や屯田西公園が近く、お子様を育てる環境としておすすめのエリア♪

【外観】バス停が近く、地下鉄「麻生」駅とＪＲ「新琴似」駅どちらへもアクセスできる立地です☆

【外観】前面道路との高低差の無いフラットな土地で出入りがしやすい！

【前面道路含む現地写真】南西側から撮影した前面道路

【前面道路含む現地写真】北東側から撮影した前面道路

【外観】屯田西公園

【外観】

【土地図】

価格	1,580万円	交通	札幌市営南北線「麻生」駅バス14分新琴似12条15丁目下車徒歩2分学園都市線「新琴似」駅バス11分新琴似12条15丁目下車徒歩2分
土地面積/坪数	189.75㎡ / 57.39坪	所在地	北海道札幌市北区新琴似十二条１５丁目
建ぺい率	50%	容積率	80%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

「ちょうどいい」住宅用地☆更地にてお引渡し♪建築会社自由☆小学校徒歩６分◎

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

011-624-8090

営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	北海道札幌市北区新琴似十二条１５丁目
交通	札幌市営南北線「麻生」駅バス14分新琴似12条15丁目下車徒歩2分学園都市線「新琴似」駅バス11分新琴似12条15丁目下車徒歩2分
価格	1,580万円	坪単価	27.53万円
土地面積	189.75㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	50%/ 80%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側6.0m 間口10.0m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	2026年6月下旬予定
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 電気有
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	99641634
情報公開日	2026年1月9日	次回更新予定日	2026年1月23日
取引条件の有効期限	2026年1月23日
取扱い会社	株式会社よろず不動産〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１北海道知事石狩(1)第9387号

011-624-8090

営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。