売地

福井4丁目土地

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【外観】都心部の喧騒から少し離れてご生活ができる町、福井──。

【土地図】「効率的なコンパクトホームを建てたい」そんな方へおすすめの整形地

【外観】「建物をリフォームして再利用したい」現状渡しのためお好きにDIYを

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【外観】【市内に居ながらスローライフを】五天山公園をはじめとする緑豊かな福井エリアで悠々自適なご生活はいかがでしょうか。

価格	880万円	交通	札幌市営東西線「発寒南」駅バス15分福井２丁目下車徒歩3分函館本線「琴似」駅バス24分福井２丁目下車徒歩3分
土地面積/坪数	103.02㎡ / 31.16坪	所在地	北海道札幌市西区福井４丁目 2-22
建ぺい率	50%	容積率	80%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

【市内に居ながらスローライフを】五天山公園をはじめとする緑豊かな福井エリア

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	北海道札幌市西区福井４丁目 2-22
交通	札幌市営東西線「発寒南」駅バス15分福井２丁目下車徒歩3分函館本線「琴似」駅バス24分福井２丁目下車徒歩3分
価格	880万円	坪単価	28.24万円
土地面積	103.02㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	50%/ 80%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北東側私道7.2m 間口10.6m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/壁面後退有/緑保全創出地域、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	92632498
情報公開日	2025年3月22日	次回更新予定日	2025年4月5日
取引条件の有効期限	2025年4月5日
取扱い会社	株式会社よろず不動産〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室北海道知事石狩(1)第9387号

011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

売地

価格	1,080 万円
土地面積	164.28㎡	建築条件	無
土地坪数	49.69坪	坪単価	21.73万円
建ぺい率	50%	容積率	80%
住所	北海道札幌市西区福井８丁目
交通	札幌市営東西線「発寒南」駅札幌市営東西線「琴似」駅函館本線「琴似」駅