売地
西野8条5丁目土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【敷地内お散歩動画公開中！】土地面積３３４坪☆建築会社自由☆間口２２．１ｍ
─ information ─
■ 解体更地渡し相談可
■ 前面道路８ｍ、間口２２．１ｍ
■ 西野第二小学校・西野中学校 徒歩５分
■ 最寄りバス停 徒歩４分（地下鉄「発寒南」駅までバス８分）
■ 建築条件なし（お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可）
■ 大型の３３４坪土地は使い方色々（住宅・事務所・施設建築等）
■ コンビニ・ドラッグストア・スーパーなど徒歩１０分圏内で便利
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約574ｍ / 徒歩8分ラッキーマート 西野店
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
西野8条5丁目土地の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野八条５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線 「発寒南」駅
バス8分 西野小学校前下車 徒歩4分 函館本線 「琴似」駅 バス25分 西野小学校前下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 6,700万円 | 坪単価 | 19.47万円 |
| 土地面積 | 1137.50㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道8.0m 間口22.1m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 高度地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 94569641 | ||
| 情報公開日 | 2025年6月7日 | 次回更新予定日 | 2025年6月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月21日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】北東側８ｍ道路から現地を撮影。解体更地渡し相談可能です。間口は２２．１ｍあるためお車の出し入れ等も楽々です。※バーチャル加工にて天候調整しております。