売地
平和２条９丁目 土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
敷地広々６３坪♪建築条件無し・解体更地渡し♪小学校歩５分♪前面道路１１ｍ♪
// 山に囲まれた緑溢れる住宅街 //
■山々が見える敷地６３坪・日当たり良好
■建築条件無し・お好きな会社で建築可能
■建物は解体・更地でのお引き渡し
■前面道路１１ｍのゆったりとした道幅
■小学校徒歩５分でお子様の通学も安心
■複数の公園が近く子育て環境も充実
■最寄りバス停 歩３分 発寒南・琴似駅へアクセス可
■主要道路から手稲区・中央区・南区へのアクセス可
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約1,590ｍ / 徒歩20分札幌市立福井野中学校
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約890ｍ / 徒歩12分北海道札幌西陵高等学校
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
平和２条９丁目 土地の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区平和二条９丁目 8－24 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線 「発寒南」駅
バス13分 平和１条１１丁目停下車 徒歩3分 札幌市営東西線 「琴似」駅 バス22分 平和１条１１丁目停下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 18.97万円 |
| 土地面積 | 209.16㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道11.0m 間口13.5m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 97796435 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月28日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十一条５丁目 | ||
| 交通 |
函館本線「発寒中央」駅 徒歩10分 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩18分
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【外観】敷地６３坪・前面道路１１ｍでゆったりとした道幅