中古一戸建住宅
南16条西12丁目戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
～居住空間×事業用1階スペースを兼ね備えた必見の築浅RC邸宅～屋上は解放感抜群のテラス＋BBQウッドデッキ付防音室も完備☆札幌市電・地下鉄徒歩圏内のRC3階建て☆
◆内覧可能
◆鉄筋コンクリート造
◆敷地面積185.82㎡（約56坪）、建物面積287.93㎡
◆前面駐車場3台駐車可能(車種による)
◆1階事業用空間（給湯室、トイレあり）
◆1階と3階に物置完備、その他収納も充実しています
◆2階、屋上にバルコニー完備
◆屋上バルコニーにはバーベキューを楽しめるウッドデッキも完備
◆2階、3階のキッチンはいずれも対面式システムキッチン
◆2階、3階それぞれに洗面室・浴室・トイレを備えており2世帯居住も可能
◆ランニングコストが安心な都市ガス仕様
◆キッチンは便利なタッチレス水栓、お掃除が楽で節水効果もございます。
◆周辺には飲食店も多数ある便利なエリア
◆鉄筋コンクリート造
◆敷地面積185.82㎡（約56坪）、建物面積287.93㎡
◆前面駐車場3台駐車可能(車種による)
◆1階事業用空間（給湯室、トイレあり）
◆1階と3階に物置完備、その他収納も充実しています
◆2階、屋上にバルコニー完備
◆屋上バルコニーにはバーベキューを楽しめるウッドデッキも完備
◆2階、3階のキッチンはいずれも対面式システムキッチン
◆2階、3階それぞれに洗面室・浴室・トイレを備えており2世帯居住も可能
◆ランニングコストが安心な都市ガス仕様
◆キッチンは便利なタッチレス水栓、お掃除が楽で節水効果もございます。
◆周辺には飲食店も多数ある便利なエリア
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約149ｍ / 徒歩2分ローソン南17条西店 -
約167ｍ / 徒歩3分ツルハドラッグ 南16条店
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約321ｍ / 徒歩5分山鼻公園
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約582ｍ / 徒歩8分ラルズマート 16条店
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約584ｍ / 徒歩8分マックスバリュ南１５条店
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約467ｍ / 徒歩6分札幌市立山鼻小学校
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約970ｍ / 徒歩13分札幌市立伏見中学校
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
南16条西12丁目戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十六条西１２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市電２系統 「西線１６条」駅
徒歩8分 札幌市営南北線 「幌平橋」駅 徒歩16分 函館本線 「札幌」駅 バス29分 南16西11下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 8,780万円 | ||
| 間取り |
5LDK+S(納戸)
|
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| 築年月(築年数) | 2015年 6月(築9年) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道10.9m 間口11.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/高度地区/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 給湯室 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 91040077 | ||
| 情報公開日 | 2025年1月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年1月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】鉄筋コンクリート造、敷地面積185.82㎡（約56坪）、建物面積287.93㎡♪