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中古一戸建住宅
南9条西20丁目 一戸建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
都心の邸宅で山々を望む
～歴史、文化を刻み利便を叶える街、『円山』～
敷地面積343.10平米（約103坪）、建物面積355.66平米、円山邸宅
・駐車は車庫2台、屋外2台可能（車種による）
・3階浴室から山々を望むロケーション
・リビングダイニングは30帖、ゆとりある暮らし
・ホームエレベーター付き
・大型クローゼット、パントリー、納戸など収納充実
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約466ｍ / 徒歩6分札幌市立啓明中学校
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
南9条西20丁目 一戸建ての物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南九条西２０丁目 1－23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市電２系統 「西線９条旭山公園通」駅
徒歩11分 札幌市営東西線 「円山公園」駅 徒歩17分 札幌市営南北線 「中島公園」駅 バス10分 南９条西２２丁目(公園通)下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 9,800万円 | ||
| 間取り |
5LDK+S(納戸)
LD 30.0帖 1室 / K 5.0帖 1室 / 洋室 16.0帖 1室 / 和室 9.8帖 1室 / 洋室 7.8帖 1室 / 洋室 9.8帖 1室 / 洋室 10.4帖 1室 / S(納戸) 4.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1997年 9月(築28年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 300% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/高度地区/防火地域/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ビルトガレージ / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 95893205 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月28日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】