中古一戸建住宅

旭ヶ丘3丁目 戸建

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外観

【外観】中央区旭ヶ丘の閑静な住宅街。

間取り

【間取り】建物中央に吹き抜けを設けた開放的な設計

居間・リビング

【居間・リビング】吹き抜けから光が広がる明るいリビング空間

その他

【その他】2階から吹き抜けを臨む写真。

キッチン

【キッチン】タイル張りの床が映え、上質なダイニングキッチン。対面キッチンを中心に、家族やゲストと会話が広がる設計

キッチン

【キッチン】赤と黒で統一された印象的なデザインキッチン。海外邸宅のような雰囲気を感じさせる空間

独立洗面台

【独立洗面台】洗面台が2つ並ぶゆとりのある空間。ホテルライクな雰囲気のユーティリティ

浴室

【浴室】広さにゆとりのある浴室。テレビを見ながらゆったりと寛げる贅沢な空間

その他

【その他】窓付きで明るさを感じるトイレ空間。手洗い場付きで機能性にも配慮されています

洋室

【洋室】約12帖のゆとりある洋室。スポットライトが壁面を美しく照らし、アートやインテリアが映える上質な洋室

洋室

【洋室】壁一面の収納を備えた約8帖の洋室。豊富な収納力でお部屋を広く使えます

その他

【その他】約13帖のゆとりある洋室。ドアが2つあり、将来的に2部屋へ間取り変更も可能

収納

【収納】大容量の収納スペース。ウォークイン感覚で使えるゆとりある広さ

その他

【その他】壁一面の収納棚を備えた洋室。書斎やワークスペースとしても使いやすい空間

その他

【その他】リビングと和室をつなぐ趣ある和空間。来客時のプライベート空間としても◎

和室

【和室】落ち着いた色合いでまとめられたモダンな和室。落ち着いた色合いの壁と天井、琉球畳で穏やかな時間を演出

その他

【その他】プライベートラウンジのような地下空間。趣味や来客との時間を楽しめます

その他

【その他】奥に茶室を備えた地下スペース。庭からの光が差し込む落ち着いた雰囲気

収納

【収納】リビング横に設けられた大型収納。衣類だけでなく掃除用具や日用品の整理にも便利

玄関

【玄関】広々とした玄関ホール。落ち着いた雰囲気で来客を迎える空間

駐車場

【駐車場】シャッター付きの地下ガレージ。大切な愛車の保管にも安心。趣味の空間としても◎

外観 間取り 居間・リビング その他 キッチン キッチン 独立洗面台 浴室 その他 洋室 洋室 その他 収納 その他 その他 和室 その他 その他 収納 玄関 駐車場

価格

値下げ:2026/04/03

8,490万円

交通 札幌市営東西線 「円山公園」駅 バス7分 旭丘高校前下車 徒歩2分
札幌市電2系統 「西線14条」駅 徒歩19分
間取り 6LDK 所在地 北海道札幌市中央区旭ケ丘3丁目 3番5号
建物面積/坪数 303.49㎡ / 91.8坪 土地面積/坪数 340.92㎡ / 103.12坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【吹き抜け×デザイン邸宅】地下ラウンジと大型ガレージを備えた特別な住まい


■ 土地約103坪、建物約91坪のゆとりある敷地
■ LDK約28帖
■ 中央の吹き抜けが住まいに開放感をもたらすデザイン邸宅
■ シャッター付き大型ガレージ完備。愛車の手入れや趣味のスペースとして◎
■ リビングに隣接する和室は来客用のゲストルームとしても利用可能
■ 地下スペースはカウンター・キッチン付き。プライベートな時間を楽しめる空間
■ 周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境
■ バスケットコートを完備。日常にアクティブな時間を取り入れられる住まい
■ テレビ付きバスルームでくつろぎのバスタイムを演出
■ 和室・茶室を備え、ゲストを迎えてゆとりあるひとときを楽しめます

※空き家のため、いつでもご内覧可能です。

     【 内覧動画公開中 】
ページ下部の関連リンクからご覧ください♪
https://youtu.be/LifoSSHR2ws

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

旭ヶ丘3丁目 戸建の物件詳細

所在地 北海道札幌市中央区旭ケ丘3丁目 3番5号
交通 札幌市営東西線 「円山公園」駅 バス7分 旭丘高校前下車 徒歩2分
札幌市電2系統 「西線14条」駅 徒歩19分
価格 8,490万円
間取り 6LDK
L 12.0帖 / DK 16.2帖 / 洋室 13.0帖 / 洋室 12.5帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.5帖 / 和室 9.5帖 /
建物面積 303.49㎡
築年月(築年数) 1990年 11月(築35年) 主要採光面 北東
建物構造 木造 階数 2階建 地下1階
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北東側 公道15.0m 間口13.4m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 340.92㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / フローリング / 出窓 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / エアコン / ウォークインクロゼット / オートロック
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号 102243442
情報公開日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日
取引条件の有効期限 2026年4月30日
取扱い会社 株式会社 よろず不動産
〒063-0821
北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
北海道知事石狩(1)第9387号

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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