中古一戸建住宅
北区新川西４－４戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
リメイク住宅♪車庫含め駐車４台可能♪南西向きＬＤＫ１９帖・リビング階段♪全居室６帖以上＋納戸付きで収納豊富♪追い焚き一坪バス♪買物便も良好な立地♪瑕疵保険付き住宅です♪
// 令和６年１月リフォーム完了内容 //
■屋根外壁塗装
■トイレ、洗面化粧台新規交換
■ＩＨコンロ新規交換
■壁クロス、床クッションフロア張替え
// information //
■家族が顔を合わせやすいリビング階段
■エアコンは居間と主寝室に完備
■灯油セントラルで冬も暖か
■軽量鉄骨造で火災保険もお得
■コンビニ、スーパーが近く買い物便利な立地
■手稲区、西区、中央区、石狩市への車移動も便利
■バス停 徒歩２分・北２４条駅、新川駅へのアクセス良好
■小中学校へはバス通学が可能
（助成あり、原則バス代は掛かりません）
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約210ｍ / 徒歩3分セイコーマート 新川西店 -
約180ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 札幌新川西3条店
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約700ｍ / 徒歩9分スーパーアークス エクスプレス
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約2,800ｍ / 徒歩35分DCM 新琴似店
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約2,400ｍ / 徒歩30分札幌市立新川小学校
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約2,500ｍ / 徒歩32分新川西中学校
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約550ｍ / 徒歩7分新川西札ふれあい公園
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
北区新川西４－４戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川西四条４丁目 14-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営南北線 「北２４条」駅
バス24分 新川西３条４丁目停下車 徒歩2分 学園都市線 「新川」駅 バス17分 新川西３条４丁目停下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 2,399万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 19.0帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 6.2帖 / S(納戸) 4.3帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2004年 3月(築20年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北西側 公道5.9m 間口15.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2024年1月、 外装リフォーム:2024年1月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 石油暖房 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 89004924 | ||
| 情報公開日 | 2024年10月12日 | 次回更新予定日 | 2024年10月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】屋根外壁塗装済み・車庫１台、屋外３台可能♪