中古一戸建住宅

北区拓北1条4丁目　戸建

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【外観】南面角地で日当たり良好♪

【間取り】全室6帖以上！各部屋に収納も完備しております♪

【庭】ガーデニングがお好きな方も嬉しい！自分好みのお庭に☆

価格	1,380万円	交通	学園都市線「拓北」駅徒歩15分札幌市営東豊線「栄町」駅徒歩65分バス16分拓北1条3丁目下車徒歩4分
間取り	4LDK	所在地	北海道札幌市北区拓北一条４丁目 4－25
建物面積/坪数	102.70㎡ / 31.06坪	土地面積/坪数	201.74㎡ / 61.02坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

敷地約61坪の南東面角地で日当たり良好♪各部屋に収納完備☆閑静な住宅街で公園や幼稚園などが揃う拓北エリア☆住み心地が良く子供がのびのびと生活ができるエリアです♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	北海道札幌市北区拓北一条４丁目 4－25
交通	学園都市線「拓北」駅徒歩15分札幌市営東豊線「栄町」駅徒歩65分バス16分拓北1条3丁目下車徒歩4分
価格	1,380万円
間取り	4LDK 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 6.0帖 /
築年月(築年数)	1990年 5月(築34年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南側公道8.0m) (東側公道8.0m)
建ぺい率/容積率	40%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/隅切り有/壁面後退有
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 日当たり良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	88939373
情報公開日	2024年10月12日	次回更新予定日	2024年10月26日
取引条件の有効期限	2024年10月26日
取扱い会社	株式会社よろず不動産〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室北海道知事石狩(1)第9387号

011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。