中古一戸建住宅
あいの里３条７丁目戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
Ｐ４台可☆ＬＤＫ２２．９帖☆高気密・高断熱☆スキップフロアと吹抜けのある家
─ information ─
■駐車4台（屋外3台+ハイルーフ車庫1台）※車種による
■南東向きの日当たり良好な庭+2階バルコニー
■高効率と省エネ性ボイラーで経済的なランニングコスト
■天井高3.6mの吹抜けＬＤＫは3面採光の開放空間
■縦の空間を活かしたスキップフロアとヌック
■タタミコーナーや書斎など充実の間取り設計
─ 施工会社の特徴 ─
■東日本ハウス（現：日本ハウスHD）旧施工
■「新木造ストロング工法」を採用した高い耐震性能
■「ヒノキ」を標準採用し、高気密・高断熱の住宅
──このお家…実は『ふたつの顔』があり、プライバシー性が保たれるヒミツがあります♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,068ｍ / 徒歩14分認定こども園あいの里幼稚園・保育園
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約1,004ｍ / 徒歩13分ツルハドラッグ あいの里店
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約1,119ｍ / 徒歩14分TSUTAYA あいの里店
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
あいの里３条７丁目戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里三条７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
学園都市線 「あいの里公園」駅
徒歩6分 学園都市線 「あいの里教育大」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 22.9帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 4.5帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2008年 5月(築17年) | 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北西側 公道8.0m 間口12.0m) (南東側 公道16.0m 間口12.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/建築基準法第22条区域、戸建住環境保全地区、緑保全創出地域（居住系市街地）、地区計画（あいの里地区） | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2024年12月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / リフォーム / バリアフリー / 眺望良好 / 天井が高い / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ビルトガレージ / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 94236194 | ||
| 情報公開日 | 2025年5月17日 | 次回更新予定日 | 2025年5月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】東日本ハウス旧施工の高気密・高断熱住宅。前面Ｐ３台のほか、ハイルーフ車庫１台の広々とした敷地。ロードヒーティング敷設で冬も安心の住まい。