中古一戸建住宅
新琴似1条9丁目戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駐車５台可☆都市ガスエコジョーズ☆南西庭つき５ＬＤＫ☆ＷＩＣＬあり収納力◎
─ information ─
【リフォーム歴】
2020年5月 都市ガスエコジョーズ新設
2021年 エアコン2台新設 等
■Ｐ5～6台分（青空5台+カーポート1台）※車種による
■効率性と省エネ性の「都市ガスエコジョーズ」暖房・給湯
■ゆったりとしたＬＤＫ19.5帖（キッチンはひろびろ5帖分）
■各居室収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+階段下収納
■一坪フルオートバス＋各階トイレ（1階は手洗い付き）
■レジャー用品や除雪道具、タイヤ等らくらく保管できる物置
■内科、皮膚科、外科、整形外科 車で5分以内
■小児科 徒歩1分で子育て環境良好のエリア
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
新琴似1条9丁目戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似一条９丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
学園都市線 「新琴似」駅
バス8分 新琴似2条8丁目下車 徒歩7分 札幌市営南北線 「麻生」駅 バス13分 新琴似2条8丁目下車 徒歩7分 |
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| 価格 | 3,180万円 | ||
| 間取り |
5LDK
LDK 19.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 3室 / 和室 4.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2007年 10月(築17年) | 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北西側 公道8.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/高度地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年4月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：5台 、 有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / バリアフリー / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 94073970 | ||
| 情報公開日 | 2025年5月17日 | 次回更新予定日 | 2025年5月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】札証物産(株)旧施工の５ＬＤＫ一戸建て。前面駐車スペース５～６台でご家族が多くても安心の設計・区画。物置やお庭もあり、一戸建ての魅力が詰まった住宅をぜひご覧ください。