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中古一戸建住宅
あいの里4条4丁目一戸建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【スウェーデンハウス施工・高い断熱性能】木のぬくもりを感じる内装☆JR徒歩圏内☆2004年築の４LDK☆灯油給湯＆暖房♪物置2台☆大きな公園が多く、子育て環境も◎※借地
・JR「あいの里教育大駅」徒歩19分
・地下鉄南北線「麻生駅」行き 北海道中央バス「あいの里4条5丁目停」徒歩4分 乗車37分
・土地面積 233.80㎡（70.72坪）※借地(詳細は担当まで)
・駐車2台可能☆(車種による)
・前面道路幅員8m
・灯油給湯＆暖房☆
・対面キッチン＆IHクッキングヒーター♪
・北海道教育大学附属札幌小学校・中学校、北海道教育大学 徒歩圏内☆
・大きな公園が多数あるエリア☆
・住み心地の良い閑静な住宅街☆
・地下鉄南北線「麻生駅」行き 北海道中央バス「あいの里4条5丁目停」徒歩4分 乗車37分
・土地面積 233.80㎡（70.72坪）※借地(詳細は担当まで)
・駐車2台可能☆(車種による)
・前面道路幅員8m
・灯油給湯＆暖房☆
・対面キッチン＆IHクッキングヒーター♪
・北海道教育大学附属札幌小学校・中学校、北海道教育大学 徒歩圏内☆
・大きな公園が多数あるエリア☆
・住み心地の良い閑静な住宅街☆
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,292ｍ / 徒歩17分東光ストア あいの里店
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約1,088ｍ / 徒歩14分札幌市立あいの里西小学校
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約1,843ｍ / 徒歩24分あいの里東中学校
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約414ｍ / 徒歩6分北海道教育大学
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
あいの里4条4丁目一戸建ての物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里四条４丁目 7－11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
学園都市線 「あいの里教育大」駅
徒歩19分 札幌市営南北線 「麻生」駅 バス37分 あいの里4条5丁目下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 1,780万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.6帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 8.6帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2004年 11月(築20年) | 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道8.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 定期貸借権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 借地金：19,490円/月、借地期限：2054年9月、敷金：0ヶ月、保証金：30万円 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/壁面後退有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 石油暖房 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 94462413 | ||
| 情報公開日 | 2025年6月7日 | 次回更新予定日 | 2025年6月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月21日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】JR「あいの里教育大駅」徒歩19分※バーチャル加工済み