中古一戸建住宅
新川３条４丁目 戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駅歩８分♪令和２年築の低炭素住宅♪無垢フローリング仕様のリビング階段♪
// information //
■低炭素住宅により住宅ローン控除も拡充
■ＬＤＫ１４．５帖・エアコン付き（２０２１年製）
■食洗器付きオープン対面キッチン
■キッチン背面部分に収納棚完備
■省エネ暖房給湯エコジョーズ
■追い焚き付き一坪バスルーム
■可動式ＣＬにより間取り変更可能
■カーポート付きＰ２台・タイヤ置場完備
■スーパー・コンビニ・ツルハなど買物便利な好立地
■小中学校・児童会館・公園が近く子育て環境も充実
■西区・中央区・手稲区・石狩市への車移動も便利
■新川ＩＣが近く遠方へのアクセスも便利です
※現在、売主様は可動式ＣＬの位置を変更し２ＬＤＫとしてお住い中です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約120ｍ / 徒歩2分マックスバリュエクスプレス 新川3条店 -
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約400ｍ / 徒歩5分札幌市立新川中央小学校
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約400ｍ / 徒歩5分札幌市立新川中学校
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約800ｍ / 徒歩10分MEGAドン・キホーテ 新川店
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約80ｍ / 徒歩1分新川中央児童会館
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
新川３条４丁目 戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川三条４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
学園都市線 「新川」駅
徒歩8分 札幌市営南北線 「北２４条」駅 バス12分 新川１条４丁目停下車 徒歩7分 |
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| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 14.5帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 4.0帖 / 洋室 4.0帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2020年 5月(築5年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道8.0m 間口6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有、形式：屋根あり | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / 24時間換気システム / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 食品庫 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 95429961 | ||
| 情報公開日 | 2025年7月5日 | 次回更新予定日 | 2025年7月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月19日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
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新川西３条４丁目 戸建
| 価格 | 2,490 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2014年 3月 (築11年) |
| 建物面積 | 110.13㎡ | 土地面積 | 168.52㎡ |
| 住所 | 北海道札幌市北区新川西三条４丁目 | ||
| 交通 |
札幌市営南北線「北２４条」駅 学園都市線「新川」駅
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【外観】令和２年築の低炭素住宅・駐車２台分のカーポート付き