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中古一戸建住宅
あいの里４条２丁目 戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南面にドッグラン付きのお庭♪間取り広々ＬＤＫ２０帖♪人気の都市ガスエリア♪
// information //
■南面角地・日当り良好・敷地７９坪
■リビングからドッグランへ出入り可
■２面採光で明るい２０帖ＬＤＫ
■各居室６帖以上・収納も豊富
■追い焚き付き一坪バスルーム
■各階にシャワー付きトイレあり
■２階廊下には小屋裏収納あり
■２０１６年 屋根・外壁塗装済み
■２０１９年 エアコン設置（リビング）
■駅前には商業施設豊富で買物便利な立地
■緑豊かで潤いのある住環境・都市ガスエリア
■隣家と程よい距離間でゆとりのある街並み
■主要道路から東区や石狩市へアクセス便利
※室内動画はコチラから↓↓↓
https://www.youtube.com/watch?v=dacLYdqY-h0
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約80ｍ / 徒歩1分あいの里どんぐり公園 -
約800ｍ / 徒歩10分セイコーマート あいの里店
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約1,350ｍ / 徒歩17分コープさっぽろ あいの里店
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約1,500ｍ / 徒歩19分東光ストア あいの里店
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約1,500ｍ / 徒歩19分ツルハドラッグ あいの里店
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約1,500ｍ / 徒歩19分ビバホーム あいの里店
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約600ｍ / 徒歩8分札幌市立あいの里西小学校
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約2,000ｍ / 徒歩25分札幌市立あいの里東中学校
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約850ｍ / 徒歩11分北海道教育大学
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
あいの里４条２丁目 戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里四条２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
学園都市線 「あいの里教育大」駅
バス7分 あいの里4条3丁目下車 徒歩5分 札幌市営南北線 「麻生」駅 バス35分 あいの里3条1丁目下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 1,800万円 | ||
| 間取り |
5LDK
LDK 20.0帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / |
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| 築年月(築年数) | 1994年 8月(築30年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南側 公道8.0m 間口14.2m) (東側 公道8.0m 間口17.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2009年4月、 外装リフォーム:2016年11月 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 石油暖房 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | パートナーシップ年:2,000円 | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 95457216 | ||
| 情報公開日 | 2025年7月5日 | 次回更新予定日 | 2025年7月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月19日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】敷地広々７９坪・南面の角地です