中古一戸建住宅
伏古14条5丁目 戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【動画あり・令和６年５月リフォーム済】外壁お洒落なタイル張り♪水廻り分離型の二世帯住宅♪敷地広々７９坪・南西南東角地で日当良好♪床面積２７８㎡超の邸宅♪車庫付Ｐ２台可♪
// 令和6年5月リフォーム完了 //
・キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換
・壁クロス、フローリング張替、和室→洋室に変更
・建具交換・給湯ボイラー交換、ダウンライト新設
// information //
※関連リンクより動画視聴可能※
・２階ＬＤＫ２０帖、各居室６帖以上で間取り広々
・モエレ沼公園やさとらんど等、子育て環境も充実
・二世帯生活やお子様の多いご家庭にもお勧めです
・南面に日当りの良い大きなお庭付き
・伏古ＩＣが近く、多方面への車移動も便利
・最寄りバス停 徒歩３分で栄町駅アクセス良好
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
-
約520ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 札幌伏古14条店 -
約520ｍ / 徒歩7分メガセンタートライアル 伏古店
-
約1,280ｍ / 徒歩16分コープさっぽろ 新道店
-
約1,350ｍ / 徒歩17分ジョイフルエーケー BUILD-ON(ビルド オン) 新道店
-
約2,080ｍ / 徒歩26分サッポロさとらんど
-
約900ｍ / 徒歩12分札幌市立札苗北小学校
-
約1,300ｍ / 徒歩17分札幌市立札苗北中学校
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
伏古14条5丁目 戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古十四条５丁目 7-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東豊線 「栄町」駅
バス14分 伏古13条5丁目停下車 徒歩3分 札幌市営東豊線 「環状通東」駅 バス16分 伏古13条5丁目停下車 徒歩3分 |
||
| 価格 | 3,690万円 | ||
| 間取り |
7LDK
|
||
| 築年月(築年数) | 1994年 9月(築30年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南西側 公道8.0m 間口15.5m) (南東側 公道8.0m 間口12.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/航空法/高度地区/日影制限有/壁面後退有/戸建住環境保全地区、地区計画（東区東部地区） | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2024年5月 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 外観タイル張り / 日当たり良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 出窓 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / トランクルーム / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 89076903 | ||
| 情報公開日 | 2024年10月12日 | 次回更新予定日 | 2024年10月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外壁はお洒落なタイル張り♪