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中古一戸建住宅
北３５条東２２丁目 戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【Ｒ６年１１月 内装リフォーム完了】
新道東駅１５分♪ＬＤＫ１７帖・人気のリビング階段♪南西向き日当り良好♪一坪バスルーム追い焚き付き♪暖房ボイラー交換歴あり♪車庫付き
// information //
■敷地広々５１坪・南面に明るいお庭あり
■リビング階段で家族が顔を合わせやすい間取り
■ＬＤＫ１７帖・エアコン完備・各居室８帖以上
■キッチンからお庭へ出入り可能
■広い玄関には大きなシューズボックス完備
■２０２０年暖房ボイラー交換
■除雪の手間軽減・冬に嬉しい車庫付き
■学校・公園・児童会館近くで子育て環境も充実
■最寄りバス停から栄町駅・北３４条駅へアクセス可能
（バス乗り換え不要）
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約1,070ｍ / 徒歩14分マックスバリュ新道店 -
約2,090ｍ / 徒歩27分ジョイフルエーケー BUILD-ON(ビルド オン) 新道店
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約600ｍ / 徒歩8分栄南小学校
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約1,000ｍ / 徒歩13分栄南中学校
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約1,000ｍ / 徒歩13分幼保連携型認定こども園さっぽろ夢
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約400ｍ / 徒歩5分丘珠たから児童会館
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約240ｍ / 徒歩3分栄町青い鳥公園
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約270ｍ / 徒歩4分丘珠たから公園
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約800ｍ / 徒歩10分丘珠空港
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
北３５条東２２丁目 戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十五条東２２丁目 ４－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東豊線 「新道東」駅
徒歩15分 札幌市営東豊線 「栄町」駅 バス8分 北３６条東２３丁目停下車 徒歩5分 札幌市営南北線 「北３４条」駅 バス11分 北３４条東２０丁目停下車 徒歩6分 |
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| 価格 | 2,280万円 | ||
| 間取り |
3LDK
|
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| 築年月(築年数) | 1994年 9月(築30年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道8.0m 間口11.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2024年11月、 外装リフォーム:2020年8月 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 石油暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 90239252 | ||
| 情報公開日 | 2024年12月6日 | 次回更新予定日 | 2024年12月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】南西向きで日当り良好・バルコニー付き