中古一戸建住宅

東苗穂8条2丁目戸建 1号地

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外観

【外観】京阪電鉄不動産の戸建シリーズ【ローズグランデ】 向かって左が1号地(3290万円)、右が2号地(3370万円)です。 ※外観天気加工しております。

間取り

【間取り】3LDK+約3帖の納戸部屋+シューズクローク+各部屋収納(ウォークインクローゼット含む)+キッチンパントリー

居間・リビング

【居間・リビング】18帖のLDK。角地+2面採光で日当たり良好です。長方形の間取りのため、家具の配置も検討しやすいのでぜひシミュレーションしてみてください。

居間・リビング

【居間・リビング】北側からの角度で撮影したリビングダイニングです。

キッチン

【キッチン】白を基調をしたシンプルかつ清潔感のある対面式システムキッチン。食器洗浄乾燥機のほか、写真右奥のスペースにパントリー収納がございます。

独立洗面台

【独立洗面台】洗面台、洗濯機スペース、ボイラーをスペース奥に配置しており、広く空間をご活用いただける不空がなされております。

独立洗面台

【独立洗面台】ユーティリティースペースを別角度で撮影。洗面化粧台の向かい側にはタオルや着替えなどが収納できる棚が設置されております。床置き収納ではないため、床のお掃除も楽々です。

浴室

【浴室】白を基調とした浴室にぬくもりを感じられるウッドカラーのアクセントパネルで癒しを。洗い場のカウンターはワンアクションで取り外しが可能で丸洗いもできます。トルネード式に排水される排水口もお掃除楽々です。

トイレ

【トイレ】温水洗浄機能付きトイレ。暖房も完備されております。

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】

洋室

【洋室】8帖主寝室

収納

【収納】8帖主寝室にあるウォークインクローゼット

洋室

【洋室】洋室6.2帖

洋室

【洋室】洋室5.4帖

玄関

【玄関】

外観

【外観】※外観天気加工しております。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング キッチン 独立洗面台 独立洗面台 浴室 トイレ 玄関 玄関 洋室 収納 洋室 洋室 玄関 外観

価格

3,290万円

交通 札幌市営東豊線 「環状通東」駅 バス18分 東苗穂8条3丁目下車 徒歩5分
札幌市営東豊線 「新道東」駅 バス11分 東苗穂6条3丁目下車 徒歩15分
函館本線 「苗穂」駅 バス15分 東苗穂8条3丁目下車 徒歩5分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 北海道札幌市東区東苗穂八条2丁目 7-5
建物面積/坪数 101.02㎡ / 30.55坪 土地面積/坪数 147.20㎡ / 44.52坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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イベント情報

オープンハウス

日時
2025/2/22~2025/2/23
11:00 ~ 16:00

事前に必ず予約してください

【お問い合わせ先(担当者連絡先)】
株式会社よろず不動産 佐藤嘉治
TEL:080-7131-9059
LINE:yorozu06

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

セールスポイント

現地公開<京阪電鉄の戸建シリーズ>

■経済的なエコジョーズ給湯暖房ボイラー
■余裕のある駐車スペース2台分+α
■住宅ローン減税対象物件(2000万円まで10年間)


   <<< information >>>

■対面式システムキッチン(パントリー収納あり)
■角地+全室2面採光で日当たり良好
■駐車スペース2台分+α(雪捨て場などにもご活用いただけます)
■札苗小学校・札苗中学校 徒歩10分圏内で子育て環境良好
■スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど周辺施設充実
■現地公開(要予約)のほか平日にもご覧いただけます。
■令和6年12月23日価格改定(旧価格:1号地3490万円、2号地3570万円)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    札幌東苗穂郵便局

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

東苗穂8条2丁目戸建 1号地の物件詳細

所在地 北海道札幌市東区東苗穂八条2丁目 7-5
交通 札幌市営東豊線 「環状通東」駅 バス18分 東苗穂8条3丁目下車 徒歩5分
札幌市営東豊線 「新道東」駅 バス11分 東苗穂6条3丁目下車 徒歩15分
函館本線 「苗穂」駅 バス15分 東苗穂8条3丁目下車 徒歩5分
価格 3,290万円
間取り 3LDK+S(納戸)
LDK 18.0帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.4帖 / S(納戸) 3.0帖 /
築年月(築年数) 2023年 9月(築1年) 主要採光面 北東
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北東側 公道6.0m 間口7.7m)
建ぺい率/容積率 50%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/航空法/高度地区
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
リフォーム
駐車場 有、形式:自走式
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / バリアフリー / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / ベランダ / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
エコジョーズ、パネルヒーター・セントラルヒーティング、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追焚機能付きオートバス、温水洗浄機能付きトイレ、シャワー付き洗面化粧台、モニター機能付きインターホン、ディンプルキー、ダウンライト、複層ガラス、シューズクローク
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号 91537031
情報公開日 2025年2月15日 次回更新予定日 2025年3月1日
取引条件の有効期限 2025年3月1日
取扱い会社 株式会社 よろず不動産
〒063-0801
北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室
北海道知事石狩(1)第9387号

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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建物面積 98.08㎡ 土地面積 127.88㎡
住所 北海道札幌市東区東苗穂九条3丁目
交通

札幌市営東豊線環状通東」駅

函館本線苗穂」駅

札幌市営東豊線栄町」駅