中古一戸建住宅

北22条東23丁目戸建て

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【外観】2022年築☆人気の小・中学校エリアでファミリーにもおススメ♪ ※バーチャル加工済みです

【間取り】軽量鉄骨造の4LDK♪2階リビングで日当たり良好☆ ※バーチャル加工済みです

【居間・リビング】2階リビングで日当たり良好☆※バーチャル加工済みです

【キッチン】IHクッキングヒーター＆対面キッチン♪ ※バーチャル加工済みです

【浴室】お洒落なアクセントパネル☆ ※バーチャル加工済みです

【脱衣所】広めの洗面脱衣室で使い勝手◎ ※バーチャル加工済みです

【独立洗面台】3面鏡　洗面化粧台☆ ※バーチャル加工済みです

【洋室】洋室①※バーチャル加工済みです

【洋室】洋室②※バーチャル加工済みです

【洋室】洋室③※バーチャル加工済みです

【洋室】洋室④※バーチャル加工済みです

【玄関】玄関☆※バーチャル加工済みです

【収納】嬉しい玄関収納☆※バーチャル加工済みです

【収納】玄関横には広々としたクロークを完備☆※バーチャル加工済みです

【その他】階段☆階段下には収納完備☆※バーチャル加工済みです

【前面道路含む現地写真】P3台可能(車種による)☆ ※バーチャル加工済みです

【前面道路含む現地写真】前面道路幅員８ｍ☆※バーチャル加工済みです

価格	5,380万円	交通	札幌市営東豊線「元町」駅徒歩22分札幌市営東豊線「環状通東」駅徒歩23分バス8分北19条東22丁目下車徒歩9分
間取り	4LDK	所在地	北海道札幌市東区北二十二条東２３丁目 8番3号
建物面積/坪数	110.28㎡ / 33.35坪	土地面積/坪数	165.29㎡ / 50坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

2022年築☆軽量鉄骨造の4LDK♪2階リビングで日当たり良好☆人気の校区エリアでファミリーにもおススメ♪P3台可能(車種による)☆収納充実♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	北海道札幌市東区北二十二条東２３丁目 8番3号
交通	札幌市営東豊線「元町」駅徒歩22分札幌市営東豊線「環状通東」駅徒歩23分バス8分北19条東22丁目下車徒歩9分
価格	5,380万円
間取り	4LDK
築年月(築年数)	2022年 5月(築3年)	主要採光面	北西
建物構造	軽量鉄骨	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道8.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
その他法令上の制限	景観法/高度地区/日影制限有
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富
その他条件
備考
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物件番号	93888605
情報公開日	2025年5月17日	次回更新予定日	2025年5月31日
取引条件の有効期限	2025年5月31日
取扱い会社	株式会社よろず不動産〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室北海道知事石狩(1)第9387号

011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。