中古一戸建住宅
東苗穂12条4丁目戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
売電システム◎明るいＬＤＫ２１帖☆並列Ｐ３台☆４ＬＤＫへの間取り変更可
■ エコキュート＋太陽光発電システムで家計にうれしい売電♪
■ 日当り良好な吹抜けリビング（可動式キャットウォークあり）
■ Ｌ字型システムキッチン広々５帖（食洗機・パントリーあり）
■ ２階フリースペース６帖分
■ ２階テレワーク＆スタディスペースあり♪
■ 主寝室７帖＋ウォークインＣＬ２帖
■ 充実の各居室＋階段下＋床下収納♪
■ セキュリティ◎玄関カードキー付ＡＬ（セコム引継可※要契約）
■ コンクリート敷Ｐ３台！手入れの行き届いたお庭に物置も♪
■ 庭へ続くアプローチはやわらかい芝敷きの簡易ドッグラン
■ 小学校・中学校 徒歩７分♪
■ 周辺買い物施設多数で子育て・生活環境良好♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
-
約550ｍ / 徒歩7分札幌市立小学校 札苗緑小学校 -
約560ｍ / 徒歩7分札幌市立札苗北中学校
-
約750ｍ / 徒歩10分ザ・ビッグ東雁来店
-
約750ｍ / 徒歩10分ツルハドラッグ東雁来店
-
約750ｍ / 徒歩10分DCM東雁来店
-
約850ｍ / 徒歩11分サツドラ東雁来11条店
-
約780ｍ / 徒歩10分札苗東公園
-
約800ｍ / 徒歩10分北のたまゆら 東苗穂
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
東苗穂12条4丁目戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂十二条４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
函館本線 「苗穂」駅
バス29分 東雁来11条2丁目下車 徒歩1分 函館本線 「札幌」駅 バス40分 東雁来11条2丁目下車 徒歩1分 札幌市営南北線 「さっぽろ」駅 バス40分 東雁来11条2丁目下車 徒歩1分 |
||
| 価格 | 3,080万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 21.0帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 4.5帖 / S(納戸) 6.0帖 / |
||
| 築年月(築年数) | 2011年 8月(築14年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道20.0m 間口10.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / デザイナーズ / バリアフリー / 天井が高い / カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 98172336 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月15日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月28日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】エコキュート＋太陽光発電システム連携により売電ができる住宅です。駐車場は水はけのよいコンクリート敷３台分のスペースがあります。