中古一戸建住宅

平岸1条16丁目戸建

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【外観】土地面積98.67坪！車庫付き一戸建て♪

【間取り】フリールーム付きの６LDK♪

【居間・リビング】ウッド調の内装が魅力です☆

【居間・リビング】家具の配置がしやすいダイニング☆

【キッチン】広々とした対面キッチン♪

【浴室】広いバスルーム☆

【独立洗面台】ランドリースペース☆

【トイレ】トイレも広々♪

【その他】ウッド調の洋室☆

【和室】広々使える和室☆

【玄関】大きな収納と日差しの入る明るい玄関☆

【駐車場】広々とした敷地なので駐車もらくらくです♪

【その他】オシャレなウッド調の玄関☆

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は８ｍ、間口は14.2ｍ！

価格	4,980万円	交通	札幌市営南北線「南平岸」駅徒歩10分札幌市営南北線「澄川」駅徒歩15分
間取り	6LDK	所在地	北海道札幌市豊平区平岸一条１６丁目 8－7
建物面積/坪数	218.33㎡ / 66.04坪	土地面積/坪数	326.21㎡ / 98.67坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

～ウッド調の外観、内装が魅力の住宅～
◆敷地面積326.21平米（98.67坪）駐車屋外5台可能
◆玄関が2つあり、事務所併用など多様に検討可能です！
◆地下鉄徒歩圏内！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	北海道札幌市豊平区平岸一条１６丁目 8－7
交通	札幌市営南北線「南平岸」駅徒歩10分札幌市営南北線「澄川」駅徒歩15分
価格	4,980万円
間取り	6LDK
築年月(築年数)	1985年 12月(築39年)	主要採光面	北西
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道8.0m 間口14.2m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/高度地区/日影制限有
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	89952901
情報公開日	2024年12月6日	次回更新予定日	2024年12月20日
取引条件の有効期限	2024年12月20日
取扱い会社	株式会社よろず不動産〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室北海道知事石狩(1)第9387号

011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。