中古一戸建住宅

西岡5条11丁目戸建

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外観

【外観】屋根・外壁共に張替済み!外壁は耐久性に優れたガルバリウム鋼板を採用。直近のメンテナンス費用を気にすることなく安心してお住まいいただけます。見えない部分までしっかりリフォーム済の安心住宅。

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】南西向きの明るいリビングダイニング。日当りが良く、冬場も暖かくお過ごしいただけます。家族を見渡せる対面キッチンで会話が生まれやすい間取りです。 ※バーチャル加工により家具等を配置しております。

キッチン

【キッチン】収納力と使いやすさを兼ね備えた、ゆとりのあるキッチン。嬉しい大容量カップボード付き。コンセントが多いのも嬉しいポイント♪キッチンには窓がついており自然換気ができるため、湿気・カビ対策もばっちり。

キッチン

【キッチン】IHでお手入れがしやすく、清潔感のあるキッチン。食洗器付きで、家事時間を大幅に短縮!

独立洗面台

【独立洗面台】朝の支度も、洗濯もスムーズにこなせる洗面スペース。造り付けの稼働棚で、洗剤やタオルなどを収納。使いやすさが揃った空間です。

浴室

【浴室】上質感が漂う、大理石調アクセントのバスルーム。汚れや水垢が目立ちにくい色味となっています。毎日使うものだからこそ、掃除もしやすい造りが嬉しいポイントです。

洋室

【洋室】1階9帖の洋室。南西向きで日当り良好!大きなクローゼットの他、稼働棚もついているため、荷物をすっきりと収納することができます。

洋室

【洋室】1階6帖の洋室。こちらはクローゼットが2つ付いています。タンスなどの大型家具を置かずに部屋を広々と使うことができます。季節物と普段使いを分けて収納をすることも出来ますね♪

洋室

【洋室】2階東側、8帖の洋室。日当り良好!ウォークインクローゼット付きのお部屋です。 衣類・バッグ・季節物・スーツケースまで収納可能。寝るスペースをゆったりと確保でき、主寝室にぴったり

収納

【収納】奥行きのあるウォークインクローゼットはハンガーパイプ付きで、服を畳まずにそのまま掛けて収納可能です。枕棚でデッドスペースなく荷物の仕分けをすることができます。

洋室

【洋室】2階東側、8帖の洋室。こちらの洋室はウォークインクローゼットの他に稼働棚が設置されており、よりお部屋を広く使えます。

収納

【収納】こちらの物件で最大のウォークインクローゼットです。丈の長い洋服をかけても余裕があり、季節物や普段使いの洋服もまとめてすっきり収納可能です。

その他

【その他】明るく開放的!光が差し込む、使い方自由な2階スペース。天候を気にせず室内干しにもぴったりです。

独立洗面台

【独立洗面台】あると便利な2階洗面台!1階洗面台と分散することで、朝の身支度もそれぞれのペースでスムーズです。掃除の際も、バケツを持って階段の上り下り不要!家事のストレスが軽減されます。

トイレ

【トイレ】1階2階それぞれにトイレがついています。忙しい朝の混雑解消!起床後、就寝前も階段の上り下りが不要で安心。年齢を重ねても階段移動を減らせます。

玄関

【玄関】玄関を入ってすぐに広い空間が広がっています。開放感があるので家全体が広く感じ、来客時も好印象です♪

玄関

【玄関】自然光が入り、明るい玄関。シューズボックスは大容量で、家族みんなの靴をすっきり収納できます。あると便利な全身鏡付き。空間を広く見せてくれ、お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。

外観 間取り 居間・リビング キッチン キッチン 独立洗面台 浴室 洋室 洋室 洋室 収納 洋室 収納 その他 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関

価格

3,190万円

交通 札幌市営東豊線 「福住」駅 バス22分 西岡4条11丁目下車 徒歩9分
間取り 4LDK 所在地 北海道札幌市豊平区西岡五条11丁目
建物面積/坪数 148.42㎡ / 44.89坪 土地面積/坪数 264.00㎡ / 79.85坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

内外装の大規模リフォーム済み!駐車4台・部屋数豊富・子育てに嬉しい住環境♪

      // information //

■内外装の大規模リフォーム済み
■駐車スペースは4台分!来客時や複数台所有でも安心の広さです
■全室6帖以上!ゆったり使える多彩な間取り
■外壁はガルバリウム鋼板へ張替済みで、耐久性・デザイン性ともに優れています
■地下鉄東豊線 福住駅までバス1本。都心へのアクセスも良好
■スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内
■公園や緑地も多く、子育て環境に優れています
■幼稚園、小学校、中学校が近く、通学が便利
■落ち着いた住宅街で安全性も高く、子育て世代に人気
■緑が多く、散歩やジョギング、ペットとの生活にもぴったり

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ラッキー 西岡店

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

西岡5条11丁目戸建の物件詳細

所在地 北海道札幌市豊平区西岡五条11丁目
交通 札幌市営東豊線 「福住」駅 バス22分 西岡4条11丁目下車 徒歩9分
価格 3,190万円
間取り 4LDK
洋室 6.0帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 2室 /
築年月(築年数) 1998年 7月(築27年) 主要採光面 南西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南西側)
建ぺい率/容積率 50%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2025年7月、 外装リフォーム:2025年7月
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / リフォーム / ファミリー向け / 電気有 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号 100462654
情報公開日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月22日
取引条件の有効期限 2026年1月22日
取扱い会社 株式会社 よろず不動産
〒063-0821
北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
北海道知事石狩(1)第9387号

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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