| 価格 |
3,380万円 | 交通 | 札幌市営南北線 「真駒内」駅 徒歩81分 バス14分 常盤中学校前下車 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内 206‐100 |
| 建物面積/坪数 | 128.30㎡ / 38.81坪 | 土地面積/坪数 | 245.99㎡ / 74.41坪 |
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中古一戸建住宅
『北の木の家』ナチュラル×Woodyな住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
敷地面積74.41坪☆2011年築、南西向きの角地で日当たり良好☆高気密・高断熱＆準耐火構造の住宅☆窓が多く吹き抜けがあるので採光良好♪LDＫは20帖！物置完備☆
◆自然の憩い、ナチュラルな暮らし
◆高気密・高断熱の『北の木の家』
◆敷地面積245平米（約74坪）、建物面積128平米（約38坪）
◆南側公道 8m 接道14.3m、西側公道 8m 接道12.2mとゆったりとした道路幅
◆自然素材、無垢材を使用した温もりのある内外装
◆内装に合う造作家具付き
◆リビングスペースには掘りごたつがあり、家族の時間が楽しくなります
◆シューズクローゼットやウォークインクローゼットなど収納充実
◆準耐火構造なので保険料がリーズナブル
◆公園も多く、緑に囲まれた閑静な住宅街
◆小中学校が近く、通学も安心
◆高気密・高断熱の『北の木の家』
◆敷地面積245平米（約74坪）、建物面積128平米（約38坪）
◆南側公道 8m 接道14.3m、西側公道 8m 接道12.2mとゆったりとした道路幅
◆自然素材、無垢材を使用した温もりのある内外装
◆内装に合う造作家具付き
◆リビングスペースには掘りごたつがあり、家族の時間が楽しくなります
◆シューズクローゼットやウォークインクローゼットなど収納充実
◆準耐火構造なので保険料がリーズナブル
◆公園も多く、緑に囲まれた閑静な住宅街
◆小中学校が近く、通学も安心
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
『北の木の家』ナチュラル×Woodyな住宅の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内 206‐100 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営南北線 「真駒内」駅 徒歩81分 バス14分 常盤中学校前下車 徒歩11分 | ||
| 価格 | 3,380万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 20.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2011年 5月(築13年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 公道8.0m 間口12.2m) (南側 公道8.0m 間口14.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/壁面後退有/地区計画：真駒内南アートの丘地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 天井が高い / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 堀ごたつ / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 87600846 | ||
| 情報公開日 | 2025年3月22日 | 次回更新予定日 | 2025年4月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月5日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】