中古一戸建住宅
山の手2条3丁目戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
2009年築、南西向きの４LDK☆リフォーム後お渡し♪SW徒歩14分☆こだわりの外観＆内観☆吹き抜けがあり解放感溢れる21.7帖のLDK♪広々としたバルコニーも完備☆
～2025年4月末 リフォーム完了予定～
・キッチン交換(食洗器付き・IHクッキングヒーター3口)
・洗面交換
・全室クロス張替え
・水回りCF張替え
・トイレ2か所交換
・2階洋室間仕切り壁設置
◆地下鉄東西線「琴似駅」徒歩14分
◆バス路線が充実しているので、札幌駅までも乗り換えなし☆
◆オール電化＋灯油暖房を新設しております♪
◆追い焚き機能付き
◆2階の洋室にウォークインクローゼット完備☆
◆建具や内装にこだわったオシャレな室内☆
◆オシャレなアクセントパネルのお風呂♪
◆保育園が多くあるエリアなので働いているママさんにもおすすめ☆
◆北海道札幌西高校、札幌山の手高等学校も徒歩圏内☆
・キッチン交換(食洗器付き・IHクッキングヒーター3口)
・洗面交換
・全室クロス張替え
・水回りCF張替え
・トイレ2か所交換
・2階洋室間仕切り壁設置
◆地下鉄東西線「琴似駅」徒歩14分
◆バス路線が充実しているので、札幌駅までも乗り換えなし☆
◆オール電化＋灯油暖房を新設しております♪
◆追い焚き機能付き
◆2階の洋室にウォークインクローゼット完備☆
◆建具や内装にこだわったオシャレな室内☆
◆オシャレなアクセントパネルのお風呂♪
◆保育園が多くあるエリアなので働いているママさんにもおすすめ☆
◆北海道札幌西高校、札幌山の手高等学校も徒歩圏内☆
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約536ｍ / 徒歩7分札幌市立琴似中学校
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約83ｍ / 徒歩2分インターナショナル山の手幼稚園
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
山の手2条3丁目戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手二条３丁目 1－8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線 「琴似」駅
徒歩14分 函館本線 「札幌」駅 バス23分 山の手1条通下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 3,990万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
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| 築年月(築年数) | 2009年 8月(築15年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道4.0m 間口8.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/高度地区/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年4月完成予定 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 93383563 | ||
| 情報公開日 | 2025年4月19日 | 次回更新予定日 | 2025年5月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月3日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】前面2台駐車可能♪(車種による)