中古一戸建住宅
発寒11条2丁目戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ＬＤＫ２２帖☆融雪槽あり☆吹抜け☆小学校歩６分☆リフォーム歴多数あり美麗♪
─ 室内info ─
■ 各居室６帖以上＋納戸４帖のゆったり一戸建て
■ ２２帖のＬＤＫは３面採光で日当たり良好
■ リビング横には子育てや客間にうれしい６帖居室
■ ダイニングから出入り可能なテラスも魅力的♪
─ 屋外info ─
■ ファミリーカーも停めやすい駐車スペース１台分
■ 冬も安心の融雪槽あり（開けると自動で電源ONで楽々♪）
■ 建物南側と東側は建物が無いため開放的
─ メンテナンス歴多数あり ─
■ ２０２４年 玄関内ドア取付、水道分岐工事（食洗機用）
■ ２０２３年 エアコン設置、和室床リフォーム
■ ２０２２年 灯油ボイラー交換 など
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
-
約202ｍ / 徒歩3分セイコーマート 発寒11条店 -
約543ｍ / 徒歩7分Daiichi(ダイイチ) 発寒中央駅前店
-
約529ｍ / 徒歩7分ツルハドラッグ 発寒中央駅前店
-
約641ｍ / 徒歩9分札幌市立発寒小学校
-
約830ｍ / 徒歩11分農試公園
-
約1,088ｍ / 徒歩14分ジェイアール生鮮市場 発寒店
-
約1,296ｍ / 徒歩17分DCM発寒店
-
約1,437ｍ / 徒歩18分西陵中学校
-
約1,739ｍ / 徒歩22分イトーヨーカドー 琴似店
-
約1,996ｍ / 徒歩25分MEGAドン・キホーテ 新川店
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
発寒11条2丁目戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十一条２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
函館本線 「発寒中央」駅
徒歩8分 札幌市営東西線 「発寒南」駅 徒歩19分 |
||
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 22.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / S(納戸) 4.0帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2000年 4月(築25年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 私道4.0m 間口11.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2024年12月、 外装リフォーム:2015年 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 石油暖房 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 西陵中学校(約1,437ｍ / 徒歩18分) | ||
| 物件番号 | 95164168 | ||
| 情報公開日 | 2025年6月9日 | 次回更新予定日 | 2025年6月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】東側隣地および道路向かいが月極駐車場とコインパーキングになっているため、開放的な佇まいの広々４ＳＬＤＫです♪ ※バーチャル加工により天候調整しております。