中古一戸建住宅
西野10条7丁目 戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
『令和7年6月2日完成』『北海道セキスイハイム施工』『敷地72坪』
【川の潤いと四季を感じる山々、西野に暮らす】
自然豊かで公園が多く子育て世代やシニア層からも人気のある西野エリア
ハイセンスな内装が魅力の築浅物件
・敷地面積241平米（約72坪）、駐車3台可能のゆとりある敷地
・外構アスファルト舗装、カーポート2台分新設予定
・ライトグレー調でホテルライクな内装が魅力
・1階テラスはアウトドアリビングやガーデニングスペースとして使用可能
・扉つきシューズクロークあり、玄関廻りもすっきり収納可能
・吹き抜けで明るく、開放感のあるリビング
・追い焚き機能付き、一坪バス
・灯油ボイラー・灯油暖房
・外構アスファルト舗装、カーポート2台分新設予定
・ライトグレー調でホテルライクな内装が魅力
・1階テラスはアウトドアリビングやガーデニングスペースとして使用可能
・扉つきシューズクロークあり、玄関廻りもすっきり収納可能
・吹き抜けで明るく、開放感のあるリビング
・追い焚き機能付き、一坪バス
・灯油ボイラー・灯油暖房
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
-
約72ｍ / 徒歩1分パティスリーYOSHI -
約113ｍ / 徒歩2分西野どんぐり公園
-
約182ｍ / 徒歩3分西野南公園
-
約235ｍ / 徒歩3分セイコーマート 西野10条店
-
約688ｍ / 徒歩9分東光ストア 平和店
-
約799ｍ / 徒歩10分ラッキーマート 西野店
-
約1,028ｍ / 徒歩13分ツルハドラッグ 西野7条店
-
約727ｍ / 徒歩10分札幌市立西野第二小学校
-
約551ｍ / 徒歩7分札幌市立西野中学校
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
西野10条7丁目 戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野十条７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線 「宮の沢」駅
バス16分 西野第二下車 徒歩4分 函館本線 「琴似」駅 バス25分 西野第二下車 徒歩4分 |
||
| 価格 | 5,880万円 | ||
| 間取り |
3LDK
|
||
| 築年月(築年数) | 2025年 6月(築1年未満) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道11.0m 間口12.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/壁面後退有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有、形式：屋根あり | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 天井が高い / 室内洗濯機置場 / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 石油暖房 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 95349004 | ||
| 情報公開日 | 2025年7月5日 | 次回更新予定日 | 2025年7月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月19日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】