中古一戸建住宅
| 価格 |
値下げ：2025/11/02 6,980万円 | 交通 | 札幌市営東西線 「西２８丁目」駅 バス14分 宮の森4条10丁目下車 徒歩3分 |
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| 間取り | 6LDK | 所在地 | 北海道札幌市西区山の手一条１１丁目 6－1 |
| 建物面積/坪数 | 255.79㎡ / 77.37坪 | 土地面積/坪数 | 330.88㎡ / 100.09坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
間取り変更を伴う大規模リフォーム歴あり♪南東向き日当たり良好♪ビルトインガレージ♪ロードヒーティング♪灯油セントラル♪カーポート♪駐車場4台可能（車種による）
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手一条１１丁目 6－1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営東西線 「西２８丁目」駅 バス14分 宮の森4条10丁目下車 徒歩3分 | ||
| 価格 | 6,980万円 | ||
| 間取り |
6LDK
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| 築年月(築年数) | 1997年 9月(築28年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南東側 公道8.0m 間口19.8m) (北東側 公道8.0m 間口12.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/高度地区/日影制限有/隅切り有/北海道神宮風致地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ビルトガレージ / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 石油暖房 / 床暖房 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
// information // ■大規模リフォーム歴あり ■広々玄関、大型収納あり ■日当たり良好、エアコン完備のリビング ■独立リビング、独立ダイニング ■食洗器、タッチレス水洗 ■和室二部屋 ■敷地内庭二箇所 ■電動シャッタービルトインガレージあり、バイクや自転車も置ける広々空間 ■電動昇降機付き物干し ■小中学校が近く通学面も安心 ■土地100坪 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 97527758 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
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| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】