中古一戸建住宅
平和２条９丁目 戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
リフォーム歴のあるお家♪間取り広々ＬＤＫ２２帖♪南面に明るいお庭付き♪
// 平成３０年５月 リフォーム歴あり //
■クロス貼替、リビング拡張
■システムキッチン交換
■和室を洋室に変更
■建具交換、収納造作
■給湯ボイラー交換
■その他、過去に浴室の交換歴あり（追い焚き付き）
※外装のリフォームは未実施
※一部床の修繕は必要です
■敷地６３坪 車庫と屋外の駐車２台可（車種による）
■車庫のサイズ
・高さ１９０ｃｍ
・横幅２６０ｃｍ
・奥行５２０ｃｍ
■主要道路から手稲区・中央区・南区へのアクセス可
■前面道路１１ｍのゆったりとした道幅
■小学校徒歩５分で安心通学
■緑溢れる潤いのある住環境
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約90ｍ / 徒歩2分平和さくらんぼ公園 -
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約890ｍ / 徒歩12分北海道札幌西陵高等学校
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
平和２条９丁目 戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区平和二条９丁目 8－24 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線 「発寒南」駅
バス13分 平和１条１１丁目停下車 徒歩3分 札幌市営東西線 「琴似」駅 バス22分 平和１条１１丁目停下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 1,200万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 22.2帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 7.5帖 / |
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| 築年月(築年数) | 1973年 8月(築52年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道11.0m 間口13.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 石油暖房 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 97793983 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月28日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
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西野2条7丁目 戸建
| 価格 | 1,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1979年 7月 (築46年) |
| 建物面積 | 93.15㎡ | 土地面積 | 89.83㎡ |
| 住所 | 北海道札幌市西区西野二条７丁目 | ||
| 交通 |
札幌市営東西線「宮の沢」駅 札幌市営東西線「西２８丁目」駅
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【外観】敷地６３坪・車庫付き・前面道路１１ｍでゆったりとした道幅♪