中古一戸建住宅
八軒4条東3丁目 戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
増築・間取り変更を伴う大規模リフォーム歴あり♪南西向き日当たり良好・無垢フローリング♪都市ガスエコジョーズ・床暖房仕様♪屋上テラス付きの都市ガス物件♪自転車やバイクも置ける広々玄関♪
// information //
■２０１８年増築・大規模リフォーム歴あり
■眺望の良い４．５帖のテラスには屋外電源
■無垢フローリング・エアコン完備のリビング
■家族の会話が弾む掘りごたつダイニング
■ビルトインオーブン付きステンレス製キッチン
■広々キッチンにはカップボード付き
■人気の都市ガスエコジョーズ
■室内の大部分は床暖房仕様で冬も暖か
■バイクや自転車も置ける広々玄関
■ＵＴには大容量収納棚やロフト収納
■小中学校が近く通学面も安心です
■中央区・北区・東区への移動も便利
■ＪＲ琴似駅と八軒駅のダブルアクセス
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約300ｍ / 徒歩4分八軒東中学校
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約500ｍ / 徒歩7分医療法人社団 静和会 静和記念病院
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
八軒4条東3丁目 戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒四条東３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
函館本線 「琴似」駅
徒歩14分 学園都市線 「八軒」駅 徒歩8分 |
||
| 価格 | 3,180万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 13.5帖 / 洋室 7.8帖 / 洋室 5.4帖 / S(納戸) 2.2帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2010年 10月(築15年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道10.9m 間口5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2018年1月、 外装リフォーム:2017年6月 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / 天井が高い / 室内洗濯機置場 / フローリング / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 98258296 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月28日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【居間・リビング】南西向きで明るい１３．５帖ＬＤＫ