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中古一戸建住宅
曙11条1丁目 一戸建て（二世帯住宅）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【家族を想う２世帯住宅】
敷地内駐車３台可能、暮らしを楽しむ２世帯住宅
『自分らしく、家族らしく』
～自然豊かな手稲区曙エリアで家族と暮らす～
・敷地面積１９６平米（約６０坪）の角地、駐車は車種により３台可能
・建物面積１５１平米の３階建て、キッチン・トイレ・洗面台２つの２世帯住宅
・新川通りが近く都心へも石狩・小樽方面へもアクセス良好
・小学校が近くお子様の通学も安心
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約295ｍ / 徒歩4分イオンスーパーセンター手稲山口店 -
約2,526ｍ / 徒歩32分前田森林公園
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約8,307ｍ / 徒歩104分コストコホールセール 石狩倉庫店
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約671ｍ / 徒歩9分幼保連携型認定こども園さんのう幼稚園
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約333ｍ / 徒歩5分札幌市立手稲山口小学校
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約970ｍ / 徒歩13分札幌市立稲陵中学校
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
曙11条1丁目 一戸建て（二世帯住宅）の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区曙十一条１丁目 9－22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
函館本線 「手稲」駅
バス15分 手稲山口団地９号棟前下車 徒歩1分 札幌市営東西線 「宮の沢」駅 バス39分 手稲山口団地９号棟前下車 徒歩1分 |
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| 価格 | 3,180万円 | ||
| 間取り |
6LDK
|
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| 築年月(築年数) | 2010年 11月(築14年) | 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北東側 公道20.0m 間口13.6m) (北西側 公道10.5m 間口9.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/高度地区/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 二世帯住宅 / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / トランクルーム / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 94267517 | ||
| 情報公開日 | 2025年6月13日 | 次回更新予定日 | 2025年6月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月21日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】