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中古一戸建住宅
前田11条10丁目 一戸建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
2LDK+2LDK+Sの玄関別の二世帯住宅♪ドックラン付き♪南西向き☆敷地面積95.13坪☆前田森林公園が近く、自然豊かな閑静な住宅街☆
☆2026年2月中旬 一階リフォーム完了予定☆
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・電気温水器→灯油ボイラーへ
・床張り替え
・クロス交換
・敷地面積 314.49㎡(95.13坪)
・建物面積 182.17㎡の2階建て、キッチン・トイレ・洗面台・風呂が２つの２世帯住宅
・新川通りが近く都心へも石狩・小樽方面へもアクセス良好
・地下鉄「北24条駅」・ＪＲ「手稲駅」にバスアクセス可
※上記駅まで乗換不要です
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・電気温水器→灯油ボイラーへ
・床張り替え
・クロス交換
・敷地面積 314.49㎡(95.13坪)
・建物面積 182.17㎡の2階建て、キッチン・トイレ・洗面台・風呂が２つの２世帯住宅
・新川通りが近く都心へも石狩・小樽方面へもアクセス良好
・地下鉄「北24条駅」・ＪＲ「手稲駅」にバスアクセス可
※上記駅まで乗換不要です
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約343ｍ / 徒歩5分前田すなやま公園 -
約583ｍ / 徒歩8分ローソン 札幌前田１３条店
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約763ｍ / 徒歩10分ザ・ビッグエクスプレス前田店
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約1,094ｍ / 徒歩14分サツドラ手稲前田7条店
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約1,098ｍ / 徒歩14分札幌市立 前田中央小学校
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約1,676ｍ / 徒歩21分札幌市立前田中学校
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約479ｍ / 徒歩6分北海道札幌手稲高等学校
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
前田11条10丁目 一戸建ての物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田十一条１０丁目 10-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
函館本線 「手稲」駅
バス13分 手稲高校前下車 徒歩3分 札幌市営南北線 「北２４条」駅 バス29分 前田東下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 26.1帖 1室 / 洋室 12.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / LDK 15.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2000年 11月(築25年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南西側 公道10.0m 間口11.2m) (北西側 公道5.8m 間口8.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/日影制限有/隅切り有/壁面後退有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年2月完成予定 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / ペット専用設備 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / 電気有 / システムキッチン / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 100103640 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】