中古一戸建住宅

里塚1条3丁目戸建

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外観

【外観】心が明るくなるような外壁色と庭木によって作られたプライバシーに配慮された外観は、都心部の喧騒を忘れる落ち着いたご生活を演出します。

間取り

【間取り】1階2部屋、2階2部屋の広々とした間取り。内観は売主様こだわりのデザイナーズ。

居間・リビング

【居間・リビング】裏庭を覗く約11帖のリビングスペース。ダイニングとのスペースを分けた目的別の空間でご家族団らんのひとときを。 ※CG加工により家具等を消しております。

居間・リビング

【居間・リビング】奥に見える窓は物件側面の裏庭へ続く通路(プライベート空間を演出する緑の空間)を鑑賞することができます。 ※CG加工により家具等を消しております。

ダイニング

【ダイニング】リビングと空間をわけたダイニングスペース。さまざまなものを収納、インテリアを飾ることができるので、お食事の時間が楽しくなりますね。

キッチン

【キッチン】オーブン付きの独立型システムキッチン。吊戸棚も豊富で収納力もございます。 ※CG加工により家具等を消しております。

独立洗面台

【独立洗面台】洗面スペースは広々とした天板つきの洗面台があり、さまざまな物を設置できるほかアイロンがけの台としても♪収納力のある戸棚や洗濯物を干しておけるポールも完備。

浴室

【浴室】ゆったりとくつろげる一坪サイズの浴室。結露しにくくお掃除の際にも活躍する窓付きです。

トイレ

【トイレ】手洗い場も完備されたタンクレストイレ。掃除のしやすいつくりと広い空間でリラックスできます。 ※CG加工により家具等を消しております。

和室

【和室】1階の8帖和室。奥の障子を開くと縁側風のサンルームスペースがあり、風情のあるお庭を眺めながらお過ごしいただけます。 ※CG加工により家具等を消しております。

収納

【収納】1階和室横のウォークインクローゼット。衣類のほか掃除道具やスーツケースなどの旅行アイテム、ゴルフバッグなどさまざまな物を置いても十分な広さが確保されています。 ※CG加工により家具等を消しております。

洋室

【洋室】1階6帖の洋室。元々アジアンテイストなお部屋の雰囲気があり、わくわくする居室となっております。通常のお部屋使いのほか趣味を満喫するお部屋などにも。 ※CG加工により一部家具等を消しております。

玄関

【玄関】ベビーカーや車いす、除雪道具などらくらく入る玄関スペース。開放感があるため来客があっても余裕を持って対応していただけます。 ※CG加工により一部家具等を消しております。

内装

【内装】2階フリースペース。写真館時期に使われていたミニキッチン(インテリア)はそのままインテリアとしてお使いいただけるほか解体してスペースを広げることも可能。 ※CG加工により一部家具等を消しております。

洋室

【洋室】2階6帖洋室。アクセントクロスが映えるモダンな空間となっております。 ※CG加工により家具等を消しております。

洋室

【洋室】2階18帖洋室(北東側から撮影)。天井が高く吹き抜けており、開放的な空間が広がります。 ※CG加工により家具等を消しております。

洋室

【洋室】2階18帖洋室奥の空間。白を基調としたカラーリングで明るく、そのままお部屋としてもお使いいただけるほか「趣味の物を飾る」「動画配信」などさまざまな用途でお使いください。

バルコニー

【バルコニー】南向きのバルコニー。ワイドに広がっているため、ぜひテーブルやいすを置いてチルな時間を過ごしたり、植物を育てたり楽しい時間を。

庭

【庭】令和7年2月撮影の庭スペース。BBQやペットの遊び場、庭木を鑑賞しながらゆったりと過ごせる癒しの空間。

庭

【庭】降雪前のお庭の雰囲気です(売主様より写真提供)。木の柵がプライベート空間を演出する落ち着いた空間です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング ダイニング キッチン 独立洗面台 浴室 トイレ 和室 収納 洋室 玄関 内装 洋室 洋室 洋室 バルコニー 庭 庭 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

2,990万円

交通 札幌市営東西線 「大谷地」駅 バス21分 里塚市営団地前下車 徒歩5分
千歳線 「上野幌」駅 バス10分 里塚4条3丁目下車 徒歩14分
札幌市営東豊線 「福住」駅 バス23分 里塚市営団地前下車 徒歩5分
間取り 4LDK 所在地 北海道札幌市清田区里塚一条3丁目 6-2
建物面積/坪数 199.02㎡ / 60.2坪 土地面積/坪数 343.79㎡ / 103.99坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

◇LDK21帖+主寝室18帖の建物199㎡の邸宅◇
車庫とカーポートで冬もらくらく♪
大容量ウォークインクローゼット♪

■都市ガス給湯
■イオン札幌平岡店 徒歩16分


   <<< information >>>

■リフォーム歴あり(平成28年4月外壁屋根塗装)
 その他内装リフォーム箇所多数!
■トリプルアクセス交通
 1 地下鉄東西線「大谷地」駅
 2 地下鉄東豊線「福住」駅
 3 JR千歳線「上野幌」駅
■国道36号線まで車で2分の距離で東西へのアクセス良好
■灯油セントラル暖房で冬もあったか♪
■土地103坪 建物60坪の邸宅
■天井組み込みエアコン
■南東側に風情のあるこだわりのお庭あり
■駐車スペース2台分
 電動車庫(高さ2m、奥行5m、幅2.7m)
 カーポート(高さ2.3m、奥行4.5m、幅3m)

売主様が大切にお使いになられた60坪のデザイナーズ一戸建てです。
2024年12月末まで戸建型写真館として利用されていました。
平成28年4月頃に外壁屋根塗装(3度塗り)、一部間取り変更・リフォーム等もされています。

ぜひ実際にご覧いただき、外観だけでなくこだわりの内観含めてご検討ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(8件)

  • 札幌市立平岡南小学校
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    札幌市立平岡南小学校
  • 札幌市立平岡中学校
    約1,000m / 徒歩13分
    札幌市立平岡中学校
  • イオンタウン札幌平岡店
    約1,203m / 徒歩16分
    イオンタウン札幌平岡店
  • ビッグハウス里塚店
    約582m / 徒歩8分
    ビッグハウス里塚店
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    約1,093m / 徒歩14分
    サンドラッグ 美しが丘店
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    フードD 365VAlue店
  • TSUTAYA 美しが丘店
    約1,102m / 徒歩14分
    TSUTAYA 美しが丘店
  • ファミリーマート 札幌美しが丘店
    約1,352m / 徒歩17分
    ファミリーマート 札幌美しが丘店

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

里塚1条3丁目戸建の物件詳細

所在地 北海道札幌市清田区里塚一条3丁目 6-2
交通 札幌市営東西線 「大谷地」駅 バス21分 里塚市営団地前下車 徒歩5分
千歳線 「上野幌」駅 バス10分 里塚4条3丁目下車 徒歩14分
札幌市営東豊線 「福住」駅 バス23分 里塚市営団地前下車 徒歩5分
価格 2,990万円
間取り 4LDK
LDK 21.0帖 / 和室 8.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 18.0帖 / 洋室 6.0帖 /
築年月(築年数) 1989年 4月(築35年) 主要採光面 西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道8.0m 間口14.7m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/法22条区域
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 外装リフォーム:2016年4月
駐車場 有、形式:屋根あり
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / デザイナーズ / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室1坪以上 / エアコン / 石油暖房 / ウォークインクロゼット
都市ガス給湯、灯油セントラル暖房、エアコン
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号 91523653
情報公開日 2025年2月15日 次回更新予定日 2025年3月1日
取引条件の有効期限 2025年3月1日
取扱い会社 株式会社 よろず不動産
〒063-0801
北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室
北海道知事石狩(1)第9387号

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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