中古一戸建住宅

銭函2丁目 一戸建て

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外観

【外観】国道5号線に面した店舗付き住宅。前面は6台の駐車スペースを完備

間取り

【間取り】1F間取り図。※手書き図面のため、現況を優先します。

間取り

【間取り】2F、3F間取り図。※手書き図面のため、現況を優先します。

その他

【その他】元々歯科として利用されていた店舗部分。南西向きで日当り良好

その他

【その他】事務所としての利用も可能

その他

【その他】待合室として使われていたスペース

その他

【その他】受付の窓口カウンターもございます

玄関

【玄関】店舗側出入口。入口横にはトイレと洗面台を完備

その他

【その他】店舗奥には個室もございます。※バーチャル加工にて荷物を消しております

その他

【その他】店舗奥のスタッフルーム。水廻りスペースや洗濯機置場、トイレも完備されています

居間・リビング

【居間・リビング】3階リビング。16.8帖の広々とした空間。大型の家具を置いてもゆとりがあります

キッチン

【キッチン】食洗器付きのシステムキッチン。電動昇降式吊戸棚を採用。洗った食器を収納し、すっきりした状態を保てます

浴室

【浴室】広々としたユニットバス。窓付きで乾きが早く、湿気がこもりにくいので清潔に保てます

トイレ

【トイレ】大きな収納付きのトイレ。掃除用具の収納にも◎

洋室

【洋室】二面採光で日当りの良い洋室

洋室

【洋室】6.8帖洋室。※バーチャル加工で家具類を消しております

独立洗面台

【独立洗面台】大きな窓と鏡が特徴。シンプルでありながら、使い勝手とオシャレさを叶えた洗面スペース

玄関

【玄関】住宅用の玄関は、店舗、車庫、1階へ行き来できる便利な動線です

駐車場

【駐車場】インナーガレージは縦列で2台駐車可能。入口の高さは約220センチあり、大型の車も駐車できます

その他

【その他】1階洋室。こちらは居住用以外にも、教室利用など、多目的にお使いいただけます

その他

【その他】1階納戸。備品庫としても利用可能

その他

【その他】1階納戸、別角度の写真

その他

【その他】前面道路含む外観写真。札幌、小樽方面へのアクセス良好

外観 間取り 間取り その他 その他 その他 その他 玄関 その他 その他 居間・リビング キッチン 浴室 トイレ 洋室 洋室 独立洗面台 玄関 駐車場 その他 その他 その他 その他

価格

3,280万円

交通 函館本線 「銭函」駅 徒歩12分
間取り 5LDK+S(納戸) 所在地 北海道小樽市銭函2丁目
建物面積/坪数 419.09㎡ / 126.77坪 土地面積/坪数 329.90㎡ / 99.79坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【国道5号線沿いの店舗付き住宅】駐車6台以上。事務所利用も◎


// 店舗 information // 

■国道5号線沿い。集客に有利なロードサイド立地
■JR「銭函」駅まで徒歩12分
■駐車スペース:6台(+インナーガレージ2台)
■元歯科医院。待合室、受付、スタッフルーム完備
■クリニック、サロン、事務所などを検討中の方にオススメ


// 住宅 information //

■平成15年築。
■広くて開放感ある26.6帖のLDK
■IHシステムキッチン、石油給湯、暖房

店舗部分のリフォームも承ります。
内覧も可能ですので、お気軽にお問合せください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    小樽市立銭函中学校

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

銭函2丁目 一戸建ての物件詳細

所在地 北海道小樽市銭函2丁目
交通 函館本線 「銭函」駅 徒歩12分
価格 3,280万円
間取り 5LDK+S(納戸)
建物面積 419.09㎡
築年月(築年数) 2003年 7月(築22年) 主要採光面 南西
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南西側 公道20.0m 間口27.6m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 329.90㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / フローリング / 電気有 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 独立洗面台 / 石油暖房 / 収納豊富
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号 103672246
情報公開日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月29日
取引条件の有効期限 2026年5月29日
取扱い会社 株式会社 よろず不動産
〒063-0821
北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
北海道知事石狩(1)第9387号

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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