中古一戸建住宅

花川南8条4丁目戸建

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【キッチン】

価格	1,590万円	交通	札幌市営南北線「麻生」駅バス16分石狩南高校下車徒歩2分
間取り	6LDK	所在地	北海道石狩市花川南八条４丁目 411－2
建物面積/坪数	131.66㎡ / 39.82坪	土地面積/坪数	165.33㎡ / 50.01坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

【令和6年3月リフォーム済】５LLDDKKの2世帯住宅☆キッチン・トイレが2箇所☆南西角地で日当たり良好♪スーパー徒歩2分・公園が多くファミリーにおすすめなエリア☆

地図

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北海道石狩南高等学校

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011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

花川南8条4丁目戸建の物件詳細

所在地	北海道石狩市花川南八条４丁目 411－2
交通	札幌市営南北線「麻生」駅バス16分石狩南高校下車徒歩2分
価格	1,590万円
間取り	6LDK
築年月(築年数)	1987年 4月(築37年)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南西側公道8.0m) (北西側公道8.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/高度地区
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2024年3月
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 二世帯住宅 / プロパンガス / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 住戸内覧可能
その他条件
備考	◆敷地面積165.33㎡　≪約50.01坪≫ ◆建物面積131.66㎡ ◆南西側、北西側8mの公道に面した角地 ◆奥行9mの車庫付き ◆２LDK＋３SLDKの2世帯住宅 ◆1階リビングにペチカ有 ◆給湯・暖房灯油 ◆各階にモニター付きインターホン完備 ◆2階キッチンには食洗器付き【令和6年3月リフォーム完了】・全室クロス貼替・フローリング上貼・1階キッチン交換・2階ガス台交換・階段カーペット貼替、・CF貼替・畳交換・洗面化粧台交換・玄関下駄箱交換・給湯器交換・2階ジョリパット、スイッチ、コンセントプレート交換
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物件番号	90191923
情報公開日	2024年12月6日	次回更新予定日	2024年12月20日
取引条件の有効期限	2024年12月20日
取扱い会社	株式会社よろず不動産〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室北海道知事石狩(1)第9387号

情報の見方

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011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。