中古一戸建住宅
花川北２－１戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ミサワホーム北海道旧施工・リフォーム歴のあるお家♪南東向き敷地７４坪・Ｐ２台可・お庭付き♪定期的にメンテナンスされたウッドデッキや２つの物置設置♪スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど買物便利な立地♪
// 過去のリフォーム歴 //
■２０１５年 給湯ボイラー交換
■２０１９年 リビングにエアコン設置
■１階フローリング上張り、一部水廻り交換
■その他、屋根・外壁の修繕歴もございます
// information //
■南面のお庭には融雪槽やウッドデッキ付き
■ハイルーフ電動車庫 ＋ 屋外の駐車２台可
■前面道路に都市ガス管の埋設がございます
■食洗器、追い焚き、タンクレストイレなど設備充実
■買物施設豊富で買物便利・コストコまで車で約７分
■バス停 歩２分で麻生駅、手稲駅、宮の沢駅へのアクセス便利
■周辺には紅葉山公園など公園が多く子育て環境も充実
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約400ｍ / 徒歩5分セブンイレブン石狩花川北３条店 -
約440ｍ / 徒歩6分ツルハドラッグ花川北店
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約1,000ｍ / 徒歩13分双葉小学校
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約950ｍ / 徒歩12分石狩市立花川北中学校
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約800ｍ / 徒歩10分コープさっぽろ いしかり店
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約550ｍ / 徒歩7分石狩郵便局
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約630ｍ / 徒歩8分花川北児童館
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約700ｍ / 徒歩9分北洋銀行 花川北支店
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約700ｍ / 徒歩9分北海道銀行 花川支店
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約120ｍ / 徒歩2分花川北はまなす公園
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
花川北２－１戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道石狩市花川北二条１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営南北線 「麻生」駅
バス28分 花川北２－１停下車 徒歩2分 函館本線 「手稲」駅 バス27分 花川北２－１停下車 徒歩2分 札幌市営東西線 「宮の沢」駅 バス46分 花川北２－１停下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 1,390万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.0帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 5.0帖 / 和室 6.0帖 / |
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| 築年月(築年数) | 1986年 10月(築38年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道8.0m 間口13.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 石油暖房 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 94430561 | ||
| 情報公開日 | 2025年5月17日 | 次回更新予定日 | 2025年5月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】敷地広々７４坪・南東向きのお庭付き♪