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中古一戸建住宅
花川南9条1丁目 戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
暖房使用時に発電 + 売電可能な「都市ガス」コレモ♪４ＬＤＫに変更可能♪
// information //
■南東向き５０坪・大型物置もございます
■人工芝敷きで綺麗に整備されたお庭付き
■並列２台可能なカーポートで除雪も軽減
■省エネ給湯暖房「エコジョーズ」 + 売電可能なコレモ
■発電量・消費電力・売電量がリアルタイムで確認可能
■ＬＤＫ１９．８帖と洋室１１．３帖で間取り広々
■２階洋室を２つに分けて４ＬＤＫに変更可能です
■広々としたキッチンはカップボード付きで収納充実
■食洗器や追い焚きバスルームなどオススメの水廻り
■各居室 + ウォークインＣＬなど豊富な収納力
■ＪＲ手稲駅・宮の沢駅・麻生駅までバス乗換不要
※コレモの詳細についてはお問合せください
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,900ｍ / 徒歩24分石狩市立花川南小学校
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約900ｍ / 徒歩12分石狩市立花川南中学校
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
花川南9条1丁目 戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道石狩市花川南九条１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営南北線 「麻生」駅
バス28分 花川南９条１丁目下車 徒歩2分 函館本線 「手稲」駅 バス14分 南４線下車 徒歩4分 札幌市営東西線 「宮の沢」駅 バス33分 南４線下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,780万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 19.8帖 / 洋室 11.3帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 5.3帖 / |
||
| 築年月(築年数) | 2018年 5月(築7年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道8.0m 間口10.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有、形式：屋根あり | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 96220787 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月28日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】南東向き敷地５０坪・大型物置も設置済み