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中古一戸建住宅
緑苑台東2条1丁目戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駐車４台可☆南西向きＬＤＫ１９帖☆ウッドデッキ☆物置☆５ＬＤＫに変更可♪
information
■ 南西・南東向き日当り良好なＬＤＫ１９帖
■ 対面式システムキッチン（造付カップボードあり）
■ 家族が自然と顔を合わせられるリビング階段
■ 水まわりからＬＤＫと玄関ホールの２ＷＡＹ仕様
■ ２階主寝室１２帖（壁造作で５ＬＤＫに変更可）
■ 各居室６帖以上＋各居室収納で充実の生活空間
■ 各階ウォシュレット機能付きトイレ
■ 玄関吹抜けで開放的♪照明もおしゃれポイント
■ 駐車スペース並列３台＋車庫１台
■ リビング横に特大ウッドデッキあり♪
■ 小学校 徒歩７分♪ 紅葉山南公園は住民憩いの場♪
■ イオン 徒歩９分♪ コストコやロピア車で１０分圏内♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約550ｍ / 徒歩7分石狩市立緑苑台小学校 -
約3,200ｍ / 徒歩40分石狩市立花川北中学校
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約700ｍ / 徒歩9分イオンスーパーセンター 石狩緑苑台店(イオン石狩緑苑台ショッピングセンター)
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約730ｍ / 徒歩10分紅葉山南公園
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約3,000ｍ / 徒歩38分ロピア 屯田店
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約3,100ｍ / 徒歩39分JOYFUL AK(ジョイフル エーケー) 屯田店
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約4,280ｍ / 徒歩54分コストコホールセール 石狩倉庫店
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約750ｍ / 徒歩10分茨戸病院
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
緑苑台東2条1丁目戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道石狩市緑苑台東二条１丁目 74 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営南北線 「麻生」駅
バス24分 緑苑台東1条1丁目下車 徒歩3分 学園都市線 「新琴似」駅 バス20分 緑苑台東1条1丁目下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 1,980万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 19.0帖 / 洋室 12.0帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / |
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| 築年月(築年数) | 1996年 8月(築29年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道8.0m 間口15.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 60% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 石油暖房 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 97226421 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月27日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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花川東１条２丁目 戸建
| 価格 |
値下げ：2026/01/13 2,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2009年 12月 (築16年) |
| 建物面積 | 115.92㎡ | 土地面積 | 272.03㎡ |
| 住所 | 北海道石狩市花川東一条２丁目 | ||
| 交通 |
札幌市営南北線「麻生」駅 札幌市営南北線「大通」駅
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【外観】駐車スペース４台分の広々８２坪土地に佇む一戸建て。開発が進む「緑苑台」エリアで閑静で周辺の景観が美しい過ごしやすい環境です♪ ※バーチャル加工により一部草木等を削除しております。