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中古マンション
エクセルシオール山鼻801
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
Ｒ６年９月末内装リフォーム完了予定♪三方角部屋で日当り・眺望の良いペット可マンション♪１００㎡超の収納豊富な広々４ＬＤＫ♪商業施設も豊富で生活便利な山鼻エリアです♪
～ information ～
■内装リフォーム箇所（９月末頃完了予定）
・クロス貼替
・フローリング張替え
・トイレ交換
・キッチン水栓、洗面台水栓、洗濯水栓交換
・ハウスクリーニング
■ＬＤＫ２１．２帖で間取り広々
■各部屋に加えてキッチンや脱衣所、玄関にも豊富な収納付き
■２８㎡超の大型Ｌ字バルコニーからの眺めはオススメです
■屋内駐輪場、トランクルーム完備
■エレベーター２基、本号室はワンフロア１住戸で高いプライバシー性
■1階にペット専用の足洗い場あり
■豊富な商業施設で生活便利な立地
■保育園、小学校が近く子育て環境充実
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約320ｍ / 徒歩4分ラルズマート 16条店 -
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約150ｍ / 徒歩2分ツルハドラッグ南１６条店
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約220ｍ / 徒歩3分山鼻華園保育園
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約400ｍ / 徒歩5分山鼻公園
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
エクセルシオール山鼻の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西１０丁目 １－３０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市電２系統 「静修学園前」駅
徒歩7分 札幌市営南北線 「幌平橋」駅 徒歩12分 札幌市営東西線 「西１１丁目」駅 バス12分 南１６条西１１丁目停下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 3,590万円 | 管理費 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 20,670円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1999年 12月(築24年) |
| 専有面積 | 100.34㎡ | バルコニー面積 | 28.04㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
4LDK
LDK 21.2帖 / 洋室 7.3帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.5帖 / 和室 6.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年9月完成予定 | ||
| 引渡し | 2024年9月30日 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：日本管財株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：14,000円(非課税) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / 楽器相談 / 日当たり良好 / 眺望良好 / 天井が高い / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 二重サッシ / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 石油暖房 / トランクルーム / 収納豊富 / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 88305350 |
| 情報公開日 | 2024年9月8日 | 次回更新予定日 | 2024年9月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月17日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】ペットと暮らせる眺めの良いマンション♪