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中古マンション
カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【ペット可】LDK25.4帖で間取り広々♪暖房給湯は人気の都市ガス・床暖付き♪46㎡の専用庭＆テラス付き♪エアコン・浴室TV・食洗器など設備も充実♪各部屋に豊富な収納♪
◆2024年8月 大規模修繕工事実施
◆2023年12月ボイラー交換
◆2023年7月トレイ交換
◆4LDKを３LDKに間取り変更
◆99㎡超の間取り広々3LDK、ペット可
◆LDK25.4帖にはエアコン、床暖付き
◆省エネ型都市ガス床暖房・給湯システム〈ファクト〉
◆追い焚き付き1.25坪の広々バスルーム
◆南面に46㎡の専用庭＆テラス付き
◆敷地内及び車路にロードヒーティング
◆屋内バイク置場・屋内無償駐輪場
◆各住戸に無償トランクルーム
※ペット飼育：犬・猫、合わせて２匹まで
◆スーパー徒歩３分・コンビニ近く、飲食店も多い山鼻エリア
◆地下鉄＆市電＆バス利用可能な好立地
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約231ｍ / 徒歩3分ラルズマート 16条店 -
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約936ｍ / 徒歩12分中島公園
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約810ｍ / 徒歩11分札幌市立幌南小学校
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約854ｍ / 徒歩11分札幌市立 柏中学校
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約500ｍ / 徒歩7分北海道札幌南高等学校
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約1,774ｍ / 徒歩23分北海学園大学 山鼻キャンパス
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォートの物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西８丁目 2－9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営南北線 「幌平橋」駅
徒歩10分 札幌市電２系統 「静修学園前」駅 徒歩4分 札幌市電２系統 「山鼻１９条」駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 3,380万円 | 管理費 | 11,520円 |
| 修繕積立金 | 19,850円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 2008年 9月(築16年) |
| 専有面積 | 99.27㎡ | バルコニー面積 | 14.63㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 25.4帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.5帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年7月、 外装リフォーム:2024年8月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：太平洋興発株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / ペット飼育可 / ペット専用設備 / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / 専用庭 / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床暖房 / トランクルーム / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | 専用庭使用料月:300円 | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 91383551 |
| 情報公開日 | 2025年3月22日 | 次回更新予定日 | 2025年4月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月5日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】地下鉄＆札幌市電＆バス利用可能な好立地♪