中古マンション
ラポール南麻生104
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
～地下鉄「北34条」、「麻生」駅ダブルアクセス～
・LIXILオーダーフルリフォーム可能
・4LDK 93.90㎡
・小学校、中学校が近く通学も安心
・二面バルコニー「リビングバルコニーは南西向き」
・暖房給湯は都市ガスでコストも安心
・全室収納あり、クローゼット、押し入れ
・対面キッチン
・トランクルームあり（無償）
・目の前が敷地内遊具スペースになる為、遮る建物なし
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約799ｍ / 徒歩10分イオン札幌 麻生店 -
約222ｍ / 徒歩3分ローソン 札幌北34条西八丁目店
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約157ｍ / 徒歩2分札幌市立和光小学校
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約374ｍ / 徒歩5分札幌市立北陽中学校
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約623ｍ / 徒歩8分ケーズデンキ 札幌麻生店
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約504ｍ / 徒歩7分ロイヤルホスト麻生店
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
ラポール南麻生の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十五条西６丁目 1-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営南北線 「北３４条」駅
徒歩6分 札幌市営南北線 「麻生」駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 2,480万円 | 管理費 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 15,100円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 1996年 10月(築28年) |
| 専有面積 | 93.90㎡ | バルコニー面積 | 14.79㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
4LDK
LDK 14.2帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 7.8帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社メンテック | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：8,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 楽器相談 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 二重サッシ / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗面台 / 独立洗面台 / 床下収納 / トランクルーム / 収納豊富 / CS / BS | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 87690569 |
| 情報公開日 | 2024年12月6日 | 次回更新予定日 | 2024年12月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】