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パルグラーサ札幌スクエアC棟

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価格	3,080万円	交通	函館本線「札幌」駅徒歩8分札幌市営東豊線「北１３条東」駅徒歩10分
間取り	3LDK	所在地	北海道札幌市東区北八条東３丁目 2－3
専有面積	87.94㎡	築年月(築年数)	2002年 4月 (築22年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

JR札幌駅まで徒歩8分で快適な都心生活♪SWとのダブルアクセスも可能な好立地☆19.7帖の広々としたLDK☆角住戸・3面採光・通風良好♪灯油セントラルシステム採用物件☆

地図

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パルグラーサ札幌スクエアC棟の物件詳細

所在地	北海道札幌市東区北八条東３丁目 2－3
交通	函館本線「札幌」駅徒歩8分札幌市営東豊線「北１３条東」駅徒歩10分
価格	3,080万円	管理費	8,450円
修繕積立金	9,670円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 15階建地下1階	築年月(築年数)	2002年 4月(築22年)
専有面積	87.94㎡	バルコニー面積	15.17㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	西
間取り	3LDK LDK 19.7帖 / 洋室 7.6帖 / 洋室 5.5帖 / 和室 6.0帖 /
リフォーム
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：エムエムマンションマネージメントサービス株式会社
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 外観タイル張り / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 独立洗面台 / エアコン / 石油暖房 / トランクルーム / 収納豊富 / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能
その他条件	全体積立金月:7,040円
備考
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取引態様	専任媒介	物件番号	90110805
情報公開日	2025年1月12日	次回更新予定日	2025年1月20日
取引条件の有効期限	2025年1月20日
取扱い会社	株式会社よろず不動産〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室北海道知事石狩(1)第9387号

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011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。