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中古マンション
パルグラーサ札幌スクエアC棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
～『都心の利便性も、暮らしやすさも』～
札幌駅へアクセス可能な好立地でありながら日用品などのお買い物便も良いエリア
エントランスから室内もフラット仕様、一戸建てからのお住み替えにもおすすめ
・【札幌駅】まで徒歩8分、地下鉄【北13条東駅】徒歩10分のダブルアクセス
・約87平米の３LDK、16帖の広々としたリビングダイニング
・自分好みにリフォーム可能
再開発が進み、より多彩なアクセスが可能となる札幌駅エリア。「広さが欲しい」、「自分好みにリフォームしたい」という方におすすめの物件です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,620ｍ / 徒歩21分札幌市立 美香保中学校
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営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
パルグラーサ札幌スクエアC棟の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市東区北八条東３丁目 2－3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
函館本線 「札幌」駅
徒歩8分 札幌市営東豊線 「北１３条東」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 2,980万円 | 管理費 | 8,450円 |
| 修繕積立金 | 9,670円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 15階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2002年 4月(築22年) |
| 専有面積 | 87.94㎡ | バルコニー面積 | 15.17㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 19.7帖 / 洋室 7.6帖 / 洋室 5.5帖 / 和室 6.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年2月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：エムエムマンションマネージメントサービス株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：11,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 石油暖房 / トランクルーム / 収納豊富 / BS / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | 全体積立金月:7,040円 | ||
| 備考 |
◆リフォーム履歴 ・2023年2月 給湯ボイラー交換 ・2023年3月 キッチンIHコンロ交換 ・2023年4月 トイレ交換 ◆広々とした約20帖のLDK、対面キッチン仕様 ◆駐輪場やトランクルームは屋内仕様で冬も安心 ◆オートロック、防犯カメラありで安心のセキュリティ ◆安心のロードヒーティング(敷地内の歩道の一部、車路) ◆大型シューズロッカー、押入、各居室収納付き ◆両面バルコニーで通風良好 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 90110805 |
| 情報公開日 | 2025年2月15日 | 次回更新予定日 | 2025年2月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年2月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】