中古マンション

アルス真駒内

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外観

【外観】真駒内駅徒歩10分。利便性、広さ共に

間取り

【間取り】南向きで明るい3LDK。生活動線が良く、無駄のない使いやすい間取り

居間・リビング

【居間・リビング】17.3帖の広々LDK。南向き角部屋のため、日当たり・開放感ともに良好 ※インテリアはCG加工です

居間・リビング

【居間・リビング】リビングは和室と隣接。扉を開放することで、より開放的な空間としてお使いいただけます

ダイニング

【ダイニング】ダイニングとリビングがゆるやかにつながる設計。家族が自然と集まり、会話が生まれる心地よい空間

キッチン

【キッチン】温かみのあるブラウンと清潔感のあるホワイトが調和したキッチン。調理・配膳・片付けがスムーズです

浴室

【浴室】追い焚き機能付きで、家族それぞれの入浴時間にも対応。シンプル設計のため、お手入れのしやすさも魅力的

独立洗面台

【独立洗面台】大きなミラーが印象的な洗面スペース。脱衣所には収納棚を備え、タオルや洗剤類もすっきり片付きます

洋室

【洋室】衣類や季節物もすっきり収納できる大型クローゼットを完備。寝室として使いやすい広さの洋室

洋室

【洋室】6.8帖洋室別角度の写真。窓の外は駐車場で視界が開けており、採光良好。

洋室

【洋室】出窓付きで明るい5帖洋室。

和室

【和室】リビングと隣接し、廊下からも出入りできる回遊動線の和室。落ち着いた色合いの琉球畳と、大容量の押入付き

収納

【収納】廊下に大きな収納スペースを確保。掃除機やストック品の収納場所として重宝します

玄関

【玄関】掃除がしやすく、玄関を広く使えるフロートタイプのシューズボックス付き

バルコニー

【バルコニー】しっかりと日差しが入るバルコニー。

草木の手入れが行き届いたエントランス。管理状態の良さが感じられ、気持ちよく帰宅できる共用空間

エントランス

【エントランス】オートロックを備え、管理人室もエントランス内に配置。防犯面安心感があります

設備

【設備】宅配ボックス完備。不在時でも荷物の受け取りができ、忙しい方にも便利

共有部分

【共有部分】扉付きのゴミ収集場所を完備。カラス被害の心配が少なく、清潔に保たれています

駐車場

【駐車場】間口が広く、車の出し入れがしやすい駐車場。日々の駐車もスムーズに行えます。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング ダイニング キッチン 浴室 独立洗面台 洋室 洋室 洋室 和室 収納 玄関 バルコニー エントランス 設備 共有部分 駐車場

価格

2,390万円

交通 札幌市営南北線 「真駒内」駅 徒歩10分
間取り 3LDK 所在地 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目 1-7
専有面積 77.95㎡ 築年月(築年数) 1997年 7月 (築28年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

■地下鉄真駒内駅徒歩10分
■南向き、日当り良好の3LDK
■都市ガス給湯・暖房
■11階建て3階部分 上階に住戸無し
■無償トランクルーム有り
■生活利便性良好(ドラッグストア隣)
■対面式カウンターキッチン

■2025年10月室内リフォーム
【交換】キッチン、ユニットバス、トイレ、畳、照明、洗濯パン
【張替】全室クロス・フローリング
【その他】建具各所リペア、可動棚取付、ハウスクリーニング他

 
 // information //

■地下鉄真駒内駅徒歩10分
■南向き、日当り良好の3LDK
■都市ガス給湯・暖房
■11階建て3階部分 上階に住戸無し
■無償トランクルーム有り
■生活利便性良好(ドラッグストア隣)
■対面式カウンターキッチン

■2025年10月室内リフォーム済
・リフォーム内容
【交換】キッチン、ユニットバス、トイレ、畳、照明、洗濯パン
【張替】全室クロス・フローリング
【その他】建具各所リペア、可動棚取付、ハウスクリーニング、他

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    札幌市立真駒内中学校

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

アルス真駒内の物件詳細

所在地 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目 1-7
交通 札幌市営南北線 「真駒内」駅 徒歩10分
価格 2,390万円 管理費 9,800円
修繕積立金 15,590円 修繕積立基金
所在階/階数 3階 / 11階建 築年月(築年数) 1997年 7月(築28年)
専有面積 77.95㎡ バルコニー面積 7.36㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 3LDK
洋室 5.0帖 1室 / 洋室 6.8帖 1室 / 和室 6.2帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2025年10月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有、 管理会社:東急コミュニティー
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:10,500円(税込)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / 出窓 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / コンロ3口 / オートロック
その他条件
備考
周辺の学校
取引態様 一般媒介 物件番号 101117001
情報公開日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年3月20日
取引条件の有効期限 2026年3月20日
取扱い会社 株式会社 よろず不動産
〒063-0821
北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
北海道知事石狩(1)第9387号

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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