中古マンション
サーム宮の沢201
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【リフォーム済み】間取り広々オール洋室４ＬＤＫ♪食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機付きバスルームなど充実の水回り設備♪Ｒ４年１１月に大規模修繕工事も完了済み♪
■南東向き角部屋で日当たり良好
■ＬＤＫ１８．２帖で間取り広々
■各居室オール洋室６帖以上・収納も豊富
■敷地内無料トランクルーム完備
～ Ｒ６年３月 リフォーム完了 ～
・キッチン〈食洗器付き〉
・浴室〈換気乾燥暖房機〉
・洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
・給湯設備
・照明器具
・建具
・床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
・フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
・壁天井：クロス貼、インナーサッシ(複層ガラス)(6か所)
・カラーTVモニター付きインターホン
※Ｒ４年 屋根外壁など大規模修繕工事済み
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約120ｍ / 徒歩2分セブンイレブン札幌宮の沢2条店 -
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約1,500ｍ / 徒歩19分札幌市立宮の丘中学校
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約500ｍ / 徒歩7分宮の沢ふれあい公園
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
サーム宮の沢の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢二条４丁目 7-35 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線 「宮の沢」駅
徒歩12分 函館本線 「発寒」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 1,690万円 | 管理費 | 7,060円 |
| 修繕積立金 | 19,496円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1988年 12月(築35年) |
| 専有面積 | 92.84㎡ | バルコニー面積 | 6.82㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
4LDK
LDK 18.2帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年3月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / トランクルーム / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 88382630 |
| 情報公開日 | 2024年9月9日 | 次回更新予定日 | 2024年9月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月19日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】南東向きで日当たり良好♪Ｒ４年 大規模修繕工事済み♪