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中古マンション
エクセルシオール発寒南壱番館503
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【Ｒ６年１１月リフォーム完了予定】８５㎡超の広々３ＬＤＫ♪南東向きで日当良好・眺めの良い２面バルコニー付♪全戸角部屋で高いプライバシー性♪買物施設豊富で生活便利な立地♪
～ Ｒ６年１１月 リフォーム完了予定 ～
■食洗器付きシステムキッチン交換
■追い焚き付きバスルーム交換
■トイレ、洗面化粧台交換
■壁クロス、床張り替え
■建具交換
■インナーサッシ交換
■浴室乾燥機新設
■照明器具設置… など
～ information ～
■南側と東側を見渡せる眺望の良い２面バルコニー
■和室を洋室に変更
■各居室６帖以上＋豊富な収納付き
■屋内駐輪場・無償トランクルーム完備
■トランクルームの他に物置もあり
■駅近で通勤通学便利な好立地
■ＳＷ琴似駅へのアクセスも便利
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,106ｍ / 徒歩14分札幌市立発寒中学校
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
エクセルシオール発寒南壱番館の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒一条４丁目 1－8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線 「発寒南」駅
徒歩6分 札幌市営東西線 「琴似」駅 徒歩11分 函館本線 「琴似」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 3,490万円 | 管理費 | 9,868円 |
| 修繕積立金 | 18,600円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 11階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2000年 11月(築23年) |
| 専有面積 | 85.14㎡ | バルコニー面積 | 18.73㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 18.4帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.9帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2024年11月完成予定 | ||
| 引渡し | |||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：㈱クリーンコーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：10,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 日当たり良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 88384672 |
| 情報公開日 | 2024年10月12日 | 次回更新予定日 | 2024年10月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 3,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1998年 11月 (築25年) |
| 専有面積 | 84.40㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒六条１１丁目1－50 | ||
| 交通 |
札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩1分 函館本線「発寒」駅 徒歩15分
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【外観】南東向きで日当良好・眺めの良い２面バルコニー付♪