中古マンション
グレートヒル宮の沢
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【 リフォーム歴があり綺麗な室内 】
南西向き最上階角部屋で日当り・眺望良好♪アクセントクロス・モダン畳などお洒落な内装♪敷地内Ｐロードヒーティング♪学校近く安心通学♪
// information //
■2018年 給湯・暖房交換
■2019年 水道直圧工事
■2020年 クロス張替など内装
■2023年 屋上防水改修工事
■2023年 ＥＶリニューアル工事
■最上階のお部屋でモエレ沼公園の花火大会が見れます
■窓面豊富で風通しが良く夏も快適
■嬉しい全居室に豊富な収納付き
■敷地内駐車２台可（現在売主様２台契約）
■冬は嬉しい駐車場ロードヒーティング（通路部分）
■宅配BOX・駐輪場・トランクルーム完備
■小学校近く、大きな道路を渡らず通学可能で安心
■バス停近く駅アクセスも良好
■中央区・北区・手稲区への車移動便利な立地
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
グレートヒル宮の沢の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目 ２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線 「宮の沢」駅
徒歩15分 札幌市営東西線 「琴似」駅 バス17分 宮の沢３条４丁目下車 徒歩2分 函館本線 「琴似」駅 バス27分 宮の沢３条４丁目下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 1,480万円 | 管理費 | 9,800円 |
| 修繕積立金 | 20,120円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 10階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 1995年 7月(築29年) |
| 専有面積 | 84.90㎡ | バルコニー面積 | 6.58㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
4LDK
LDK 15.1帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 6.6帖 / 洋室 5.6帖 / 和室 5.4帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2020年3月、 外装リフォーム:2019年7月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：7,500円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 90581203 |
| 情報公開日 | 2025年1月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年1月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】南西向き最上階角部屋で日当り良好です