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中古マンション

ル・ケレス宮の沢ザ・フロント

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外観

【外観】宮の沢駅 徒歩２分の好立地マンション

外観

【外観】宮の沢駅 徒歩２分の好立地マンション

間取り

【間取り】ウォークインＣＬ・パントリー・各部屋収納など使い勝手の良い間取り

居間・リビング

【居間・リビング】ＬＤＫ２３．９帖の広々とした間取り ※家具家電の一部はＣＧで消しております

居間・リビング

【居間・リビング】壁面豊富で家具の配置もラクラクです ※家具家電の一部はＣＧで消しております

キッチン

【キッチン】食洗器付きオープン対面キッチン ※家具家電の一部はＣＧで消しております

キッチン

【キッチン】収納棚・パントリー完備で使い勝手の良いキッチンスペース ※家具家電の一部はＣＧで消しております

浴室

【浴室】追い焚きバスルーム・浴室乾燥機付き

トイレ

【トイレ】手洗い場付きタンクレストイレ

独立洗面台

【独立洗面台】広々としたユーティリティスペース

洋室

【洋室】８帖 ウォークインＣＬ付き ※家具類の一部はＣＧで消しております

バルコニー

【バルコニー】リビング側バルコニー

バルコニー

【バルコニー】洋室側バルコニー

玄関

【玄関】大きなシューズボックス完備の広々とした玄関

駐輪場

【駐輪場】屋根付き駐輪場

建物正面入口

共有部分

【共有部分】落ち着いた雰囲気のエントランスホール

外観 外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン 浴室 トイレ 独立洗面台 洋室 バルコニー バルコニー 玄関 駐輪場 共有部分

価格

4,380万円

交通 札幌市営東西線 「宮の沢」駅 徒歩2分
札幌市営南北線 「さっぽろ」駅 バス32分 西町北２０丁目停下車 徒歩2分
間取り 2LDK 所在地 北海道札幌市西区西町北２０丁目
専有面積 85.89㎡ 築年月(築年数) 2017年 11月 (築7年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【駅歩２分・ペット可】
ＬＤＫ２３．９帖で間取り広々・床暖房付♪角部屋で窓面豊富な明るい室内♪新築時オプション工事により３Ｌを２Ｌに変更♪窓から宮の沢駅が見える好立地♪



　　　　// information //

■８５㎡超の２ＬＤＫ・両面バルコニー・収納充実
■食洗器・追い焚き・床暖・タンクレストイレなど設備充実
■２０２３年リビングにエアコン設置
■暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガス「ファクト」
■オープン対面キッチンには大型パントリー
■８帖主寝室にはウォークインクローゼット
■１７㎡超の広々とした両面バルコニー
■３ＬＤＫに間取り変更も可能です
■無償トランクルーム、屋根付き駐輪場完備

■宮の沢駅徒歩２分で通勤通学便利な好立地
■商業施設・メディカルビル近くで生活便利
■ペット飼育可（管理規約の制限あり）

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

ル・ケレス宮の沢ザ・フロントの物件詳細

所在地 北海道札幌市西区西町北２０丁目
交通 札幌市営東西線 「宮の沢」駅 徒歩2分
札幌市営南北線 「さっぽろ」駅 バス32分 西町北２０丁目停下車 徒歩2分
価格 4,380万円 管理費 12,100円
修繕積立金 8,590円 修繕積立基金
所在階/階数 2階 / 15階建 築年月(築年数) 2017年 11月(築7年)
専有面積 85.89㎡ バルコニー面積 17.31㎡
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 主要採光面 西
間取り 2LDK
LDK 23.9帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 5.2帖 /
リフォーム
引渡し
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
土地の権利形態
駐車場 空無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / 両面バルコニー / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 食品庫 / 収納豊富 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校
取引態様 専任媒介 物件番号 91510314
情報公開日 2025年2月15日 次回更新予定日 2025年3月1日
取引条件の有効期限 2025年3月1日
取扱い会社 株式会社 よろず不動産
〒063-0801
北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室
北海道知事石狩(1)第9387号

情報の見方

011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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