中古マンション
カルム琴似
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
『西区の中心、琴似に住む』山を望む眺望
・人気の琴似エリア、JRもアクセス圏内の好立地
・専有面積約75平米の３LDK
・ランニングコストも安心の都市ガス給湯、灯油暖房仕様
・スキップエレベーター 停止階9階
■リフォーム内容
・クロス全室貼替
・床貼替
・キッチン交換(ガス三口)
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・浴室交換
・建具交換
・和室を洋室へ変更
・給湯器交換
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約198ｍ / 徒歩3分札幌市立琴似小学校 -
約317ｍ / 徒歩4分札幌市立琴似中学校
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約121ｍ / 徒歩2分Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店
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約235ｍ / 徒歩3分札幌西郵便局
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約322ｍ / 徒歩5分札幌市西区役所
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約647ｍ / 徒歩9分イオン 札幌琴似店
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
カルム琴似の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似二条７丁目 2-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線 「琴似」駅
徒歩7分 函館本線 「琴似」駅 徒歩17分 札幌市営東西線 「発寒南」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 2,790万円 | 管理費 | 9,030円 |
| 修繕積立金 | 15,050円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 1988年 7月(築36年) |
| 専有面積 | 75.24㎡ | バルコニー面積 | 7.56㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.8帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年7月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式、月額料金：12,000円(非課税) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 二重サッシ / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 石油暖房 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 91954308 |
| 情報公開日 | 2025年6月7日 | 次回更新予定日 | 2025年6月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月21日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】幹線道路（国道旧５号線）沿い、バス停が近く利便性の良い立地