中古マンション
モンレーブ宮の沢203
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
リメイク物件♪南東向きLDK16.4帖☆P1台確保☆トランクルーム有♪
// 2025年2月リフォーム完了予定 //
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・クロス（全室貼替）
・床材（新規貼替）
・建具（新規交換）
・ハウスクリーニング
// information //
・2021年宅配ボックス設置済み
・南東向きで日当たり良好
・対面キッチン
・水回り新品交換済み
・各居室にクロゼット＆ウォークインクローゼット完備
・敷地内に駐車場確保済み
・購入後もサポート！24時間365日緊急対応サービス！
・白い恋人パーク 車で5分、イオン発寒店 車で6分
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・クロス（全室貼替）
・床材（新規貼替）
・建具（新規交換）
・ハウスクリーニング
// information //
・2021年宅配ボックス設置済み
・南東向きで日当たり良好
・対面キッチン
・水回り新品交換済み
・各居室にクロゼット＆ウォークインクローゼット完備
・敷地内に駐車場確保済み
・購入後もサポート！24時間365日緊急対応サービス！
・白い恋人パーク 車で5分、イオン発寒店 車で6分
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約148ｍ / 徒歩2分宮の沢もみじ公園 -
約268ｍ / 徒歩4分ハマナスクラブ 宮の沢店
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約600ｍ / 徒歩8分丸亀製麺西宮の沢・
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約1,280ｍ / 徒歩16分札幌市立手手稲宮丘小学校
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約1,432ｍ / 徒歩18分札幌市立宮の丘中学校
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約1,761ｍ / 徒歩23分イオンモール札幌発寒
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
モンレーブ宮の沢の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目 24番22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線 「宮の沢」駅
徒歩17分 バス10分 宮の沢3条5丁目下車 徒歩4分 函館本線 「琴似」駅 バス28分 宮の沢3条5丁目下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 1,990万円 | 管理費 | 7,600円 |
| 修繕積立金 | 10,810円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1996年 1月(築29年) |
| 専有面積 | 72.06㎡ | バルコニー面積 | 10.64㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 16.4帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 6.2帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年2月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：エムエムマンションマネージメントサービス(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：7,500円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 92997372 |
| 情報公開日 | 2025年7月11日 | 次回更新予定日 | 2025年7月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月25日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
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011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】